Esme Beach Residences

Esme Beach Residences entsteht auf der Insel A des Archipels Dubai Islands in Dubai. Entwickelt wird das Projekt von Elysian Development, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Der Bau steht derzeit bei 14 Prozent.

12 Etagen und 109 Apartments Der Baukörper umfasst 12 Etagen mit insgesamt 109 Apartments. Die Fassade ist gewellt, die Materialien sind Naturstein, Feinkeramik, Holz und Travertin in einer ruhigen Sandfarbgebung. Jedes Apartment erhält eine eigene Terrasse, die Balkone sind so angeordnet, dass sich Nachbarn nicht einsehen können.

Apartments und Ausstattung Das Angebot umfasst Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie die 2-Bedroom Luxury. Die Zweischlafzimmer-Apartments messen 145,32 m² bis 161,1 m² und beginnen bei 4.700.000 AED. Jede Wohnung erhält einen separaten Gästetoilettenraum, eine Waschküche und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine Smart-Home-Ausstattung wird in allen Apartments verbaut, das Wasser wird bis zum Wasserhahn aufbereitet und enthärtet. In den 2-Bedroom Luxury führt das Master-Schlafzimmer auf einen eigenen Balkon mit Pool-Kaltbecken, der Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer besteht aus Feinkeramik in Travertinoptik, die Wände sind mit Venezianischer Spachtelmasse verputzt. Die Küche erhält eine zentrale Kochinsel mit bis zum Boden reichender Arbeitsplatte, Glasregale und eine vollständige Miele-Ausstattung mit integriertem Kühlschrank.

Gemeinschaftsflächen im Haus Das Lobby wird eine Deckenhöhe von neun Metern erhalten, mit Pendelleuchten von ganz oben, Travertin und goldenen Details; der Empfangstresen wird aus Stein gefertigt. Im Erdgeschoss ist eine Lounge für die Bewohner geplant, dazu ein überdachter Fitnessbereich. Vorgesehen sind zwei getrennte Ruhezonen für Männer und Frauen, jeweils mit Sauna, Erlebnisdusche und Kaltbecken. Der Familienpool mit Cabana, ein eigener Kinderpool und Spielbereiche im Haus und im Freien sind ebenfalls Teil des Plans.

Dachterrasse Auf dem Dach ist ein langer Swimmingpool mit Aquacycling geplant, dazu ein Trainingsbereich mit Crossfit-Ausstattung und eine Lounge unter freiem Himmel. Ein weiteres Kaltbecken wird am Dachpool liegen.

Zugang zum Strand und Lage Vom Haus führt ein direkter Zugang zum Strand Dubai Islands Beach. Der internationale Flughafen Dubai ist 15 Minuten entfernt, DIFC 25 Minuten, der Infinity Bridge und das Dubai Hospital jeweils 5 Minuten. Eine neue Brücke ist im Bau, sie wird Dubai Islands über Port Rashid mit Bur Dubai verbinden.

Eigentum und Zahlungsplan Die Apartments werden als Freehold verkauft. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Übergabe vor. Die Käufergelder fließen auf ein Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Commercial Bank. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr.