Esme Beach Residences

Esme Beach Residences es un proyecto en construcción de Elysian Development en Dubai Islands, en Dubái. El edificio contará con 12 plantas y 109 apartamentos, y la entrega está prevista para el T2 2027. La construcción avanza al 14%.

Viviendas y tipologías

La promoción ofrece apartamentos de 2 dormitorios desde 145,32 m² hasta 161,1 m², con precios desde 4.700.000 AED. El proyecto incluye además apartamentos de 1 y 3 dormitorios y la tipología 2-Bedroom Luxury. Cada vivienda contará con su propia terraza, y los balcones se distribuirán de modo que no haya vistas entre vecinos. En los 2-Bedroom Luxury, el dormitorio principal dará a un balcón propio con piscina de inmersión.

Materiales y acabados

El vestíbulo tendrá una altura de nueve metros, con lámparas colgantes suspendidas desde arriba y acabados en piedra tipo mármol, travertino y detalles dorados. La fachada ondulada será la seña de identidad del edificio, con piedra natural, gres porcelánico, madera y travertino en una gama de tonos arena. En los 2-Bedroom Luxury, el suelo del salón y del dormitorio será de gres porcelánico efecto travertino y las paredes llevarán estuco veneciano. La cocina contará con una isla central, estantes de cristal y un equipo completo de electrodomésticos Miele con nevera integrada.

Zonas comunes y bienestar

La planta baja albergará una piscina familiar con piscina de inmersión, una piscina infantil y zonas de juego dentro y fuera del edificio. Habrá dos zonas de descanso separadas, una para hombres y otra para mujeres, cada una con sauna, ducha de sensaciones y piscina fría. En la azotea se instalará una piscina larga para nadar con bicicletas acuáticas, una zona de entrenamiento y un lounge al aire libre. El gimnasio cubierto estará en la planta baja.

Ubicación y entorno

El edificio tendrá salida directa a la playa Dubai Islands Beach. La zona contará con nueve marinas en el archipiélago, dos campos de golf y un centro comercial propio. El Aeropuerto Internacional de Dubái estará a 15 minutos, el DIFC a 25 minutos y Burj Khalifa a 22 minutos. Un nuevo puente en construcción conectará Dubai Islands con Bur Dubái a través de Port Rashid, con un trayecto de 15 a 20 minutos.

Compra y condiciones

La propiedad será en régimen de plena propiedad (freehold). El plan de pagos se reparte en un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega de llaves. El segundo tramo del 30% se dividirá en pagos en diciembre de 2026 y marzo de 2027. El cargo de servicio será de 193,75 AED por m² al año. Los fondos de los compradores irán a una cuenta de escrow en Abu Dhabi Commercial Bank.