Keturah Reserve Apartments

Keturah Reserve Apartments ist ein Wohnprojekt von MAG Property Development im Emirat Dubai, im District Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid. Die Anlage befindet sich im Bau, die Übergabe ist für Q4 2027 geplant, und der Baufortschritt liegt bei 10 Prozent. Der Verkauf erfolgt als freehold.

Sechs Korpusse in Meydan

Das Projekt umfasst sechs Korpusse in Meydan, der Adresse Nad Al Sheba, Mohammed Bin Rashid City District 7. Die höchsten Gebäude werden 14 Etagen haben, die Korpusse MU 09 bis MU 12 werden mit zehn Etagen geplant. Insgesamt sind 722 Wohnungen vorgesehen. Der Name geht auf das arabische Wort Keturah für den Duft zurück, mit dem im Haus Gäste empfangen werden.

Wohnungstypen und Preise

Eine 1-Schlafzimmer-Wohnung gibt es ab 106 m² bis 251,02 m², der Preis beginnt bei 3.871.000 AED. 2-Schlafzimmer-Wohnungen werden ab 167,69 m² bis 348,85 m² angeboten, ab 7.224.000 AED. Die 4-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 467,67 m² und ab 19.954.000 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 16.748 AED, die Servicegebühr bei 269,1 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 20 Prozent während der Bauzeit, 10 Prozent bei der Übergabe und 50 Prozent nach der Übergabe vor.

Materialien und Klima

Die Fassaden werden mit Travertin in der Farbe gebleichten Knochens verkleidet, darüber kommen vertikale bronzene Lamellen. Die Farbpalette umfasst Creme, Champagner und Bronze, dazu die Oberflächen Holz, Stein und Metall. Die Wohnungen werden im Winkel ausgerichtet, damit Tageslicht einfällt, ohne Hitze und Blendung zu bringen, und die Balkone werden breiter als üblich geplant. Hohe Decken, dicke Wände und eine dichte Verglasung sollen die Wohnung kühlen, ergänzt durch eine VRF-Anlage, deren Filter Pollen, Kochgerüche und Rauch entfernen. Die Architekturbeleuchtung wird sich dem Tagesrhythmus anpassen.

Ausstattung und Service

Die Wohnungen werden vollständig möbliert übergeben, die Möbel und die Sanitärobjekte werden für jeden Raum entworfen. In den 2-Schlafzimmer-Typen A1, A2 und B sind ein Arbeitszimmer und ein Zimmer für eine Haushaltshilfe mit eigenem Bad vorgesehen. Ein Concierge ist im Haus tätig, und der Service übernimmt die Betreuung einer leeren Wohnung, das Gießen der Balkonpflanzen, den Filterwechsel und die Bestellung eines Installateurs. Müll wird getrennt abgeholt, dazu kommen Parkdienst, Autowäsche und eine organische Reinigung.

Sport, Erholung und Familien

Geplant sind ein Fitnessraum, Schwimmen, Squash und Padel sowie ein Becken für Aqua-Biking. Es wird einen Familienpool mit Kinderbereich und einen separaten Frauenpool geben, dazu eine Sauna und ein Spa. Auf dem Dach ist eine Fläche für Meditation und Yoga vorgesehen. Kinder erhalten eine überdachte Spielfläche mit Textilskulpturen von Toshiko MacAdam. Für Erwachsene sind Familienlounges, ein Coworking-Bereich, Spielzimmer und Virtual-Reality-Zonen geplant, außerdem ein Businesscenter mit Besprechungsräumen, Zoom-Zone, Sekretär und Übersetzer, das rund um die Uhr zugänglich sein wird. Im Projekt ist eine Klinik vorgesehen, das King's College Hospital liegt 9 Autominuten entfernt.