Magnolia

Magnolia entsteht in Dubai Internet City, einem Büro- und Technologiecluster Dubais, und wird von Palladium Development gebaut. Der Neubau ist in Bau und soll im dritten Quartal 2028 fertiggestellt sein. Der Verkauf erfolgt als Eigentum (freehold).

Das Gebäude Geplant ist ein einzelnes Gebäude der Formel G+5. Vorgesehen sind 200 Einheiten: Studios, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern. Das Projekt verbindet Wohnungen und Hotelapartments in einem Haus. Das Erdgeschoss wird ein Restaurant erhalten.

Wohnungstypen und Preise Studios beginnen bei 28,15 m² und kosten ab 1.250.000 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 45,52 m² und kosten ab 1.710.000 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern kosten ab 2.700.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 37.566 AED. Die jährliche Servicegebühr beträgt 322,92 AED pro m².

Ausstattung Vorgesehen sind ein Fitnessraum und ein Pool auf dem Dach. Hinzu kommen ein Coworking-Bereich, ein Kinosaal, ein Spielzimmer, eine Sauna und ein Handelsraum. Auf dem Dach sollen zudem ein Außenkino, Bowling und Darts entstehen.

Zahlungsplan Bei der Buchung werden 20 Prozent fällig. 40 Prozent werden während der Bauzeit gezahlt, 40 Prozent bei der Übergabe. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2028 geplant.

Lage und Anbindung Google, Amazon und BBC liegen drei Minuten entfernt, das Microsoft-Büro sieben Minuten und CNN acht Minuten. Die Metrostation Dubai Internet City ist vier Minuten entfernt, die Al Khail Metro Station neun Minuten. Über die Sheikh Zayed Road (E11) ist eine direkte Verbindung zu Downtown Dubai, Dubai Marina und Abu Dhabi gegeben. Dubai Marina und The Palm Monorail sind in zehn Minuten erreichbar, Emirates Hills 2 ebenfalls in zehn Minuten.