Magnolia

Magnolia est un projet en construction à Dubai Internet City, dans l'émirat de Dubai, porté par Palladium Development. Sa livraison est prévue au T3 2028. Il s'agit d'un immeuble de 5 étages.

Le bâtiment et les logements

Le projet compte 200 unités réparties dans un bâtiment de formule G+5. L'offre comprend des studios à partir de 28,15 m² et 1 250 000 AED, des appartements d'une chambre à partir de 45,52 m² et 1 710 000 AED, ainsi que des appartements de deux chambres à partir de 2 700 000 AED. Le prix au mètre carré est de 37 566 AED. Les logements sont vendus en pleine propriété (freehold).

Les espaces communs

Les résidents disposeront d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un espace de coworking, d'une salle de cinéma, d'un local commercial et d'un sauna. Le projet associera par ailleurs des appartements résidentiels et des appartements hôteliers.

Le paiement et les charges

Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés. La charge de service s'élève à 322,92 AED par m² et par an.

L'emplacement

Magnolia se situe dans le district de Dubai Internet City. La station de métro Dubai Internet City se trouve à quatre minutes. Le quartier réunit des bureaux de Google, Amazon et BBC à trois minutes, ainsi que ceux de Microsoft à sept minutes et de CNN à huit minutes. Dubai Marina et le Palm Monorail sont à dix minutes, tout comme Emirates Hills 2. La Sheikh Zayed Road relie le district à Downtown Dubai, Dubai Marina et Abu Dhabi, et l'accès à Al Khail Metro Station se fait en neuf minutes.