Maravea Residences

Maravea Residences entsteht in Dubai Islands, einem neuen Stadtteil Dubais, der auf Wasser gebaut ist. Entwickelt wird das Projekt von ENZO Developers, die Übergabe der 63 Wohneinheiten ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Der Neubau umfasst einen einzigen achtgeschossigen Korpus mit Eigentumswohnungen zum freien Eigentum.

Wohnungen und Flächen

Das Haus bietet Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 73,67 m² bis 85,47 m² und beginnen bei 1.874.000 AED, was 22.555 AED pro m² entspricht. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern umfassen 113,81 m² bis 180,23 m² und starten bei 2.510.000 AED, die 3-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 190,64 m² bis 262,92 m² und beginnen bei 5.651.000 AED.

Ausstattung im Haus

Die Gemeinschaftsflächen verteilen sich auf mehrere Ebenen. Vorgesehen sind unter anderem ein Infinity-Pool, ein Jacuzzi, ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Yoga-Studio, ein Kinosaal, ein Coworking-Bereich, ein Golf-Simulator, eine Eisbad-Zone, ein Grillbereich, ein Café, ein Kinderspielplatz, ein Kinderbecken, ein Haustierbereich, ein Landschaftsgarten, eine Dachterrasse, ein Sportplatz, ein Pool, ein Lobby-Bereich, eine Ladestation für Elektroautos und ein Aufenthaltsbereich. Ein Teil dieser Einrichtungen wird auf der Dachterrasse liegen, weitere auf einer eigenen Etage für Sport und Erholung.

Zahlungsplan

Für den Kauf stehen zwei Modelle zur Verfügung. Das erste sieht 24 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe vor. Das zweite Modell teilt die Zahlung in 24 Prozent bei Buchung, 20 Prozent während der Bauphase, 20 Prozent bei der Übergabe und 40 Prozent nach der Übergabe auf. Die Anzahlung bei Buchung schließt die Gebühr des Dubai Land Department ein, und die Gelder der Käufer werden auf einem Escrow-Konto bei der Mashreq Bank gehalten.

Laufende Kosten

Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² und Jahr. Sie fällt für die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und Einrichtungen an, die das Projekt bereitstellt.