Sea View Residence

„Sea View Residence" ist ein Wohnhaus mit 63 Residenzen auf Central Island (Island A) im Archipel Dubai Islands vor der Küste von Deira. Bauherr ist Sama Ezdan, die Fertigstellung ist für Q3 2027 geplant. Der Bau steht derzeit bei 13 Prozent.

Der Bau und seine Einheiten

Das Projekt umfasst einen einzigen Korpus der Formel G+P+8 mit acht Etagen. Es gibt Wohnungen mit einer und zwei Schlafzimmern sowie Duplexe mit drei Schlafzimmern. Das Eigentum ist als freehold ausgewiesen.

Wohnungsgrößen und Preise

Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 76,92 bis 109,35 m² und kosten ab 2.013.000 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 139,35 bis 148,74 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 3.600.000 AED. Der Projektpreis startet bei 1.874.228 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 24.749 AED. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr.

Grundrisse und Ausstattung

Jede Schlafzimmer ist als Master-Suite mit eigenem Bad konzipiert. In den gezeigten Plänen ist eine separate Waschküche vorgesehen, in einem Teil der Einheiten ein Zimmer für die Haushaltshilfe. Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern erhalten einen begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht.

Zwei Zahlungspläne

Der Plan 60 zu 40 sieht fünf Zahlungen während der Bauzeit mit insgesamt 40 Prozent und 40 Prozent bei Schlüsselübergabe vor. Der Plan 35 zu 65 umfasst siebzehn Zahlungen während der Bauzeit mit zusammen 34 Prozent und 65 Prozent bei Schlüsselübergabe.

Gemeinschaftsflächen und Garten

Vorgesehen sind ein Infinity-Pool mit blauer und perlmuttfarbener Fliesung sowie ein Pool, daneben ein beschatteter Pool Bar mit Blick auf Strand und Garten. Ein privates Café und ein Strandcafé ergänzen das Angebot, dazu ein Dachgarten im Boho-Stil mit Meerblick. Der mehrstufige tropische Garten erhält Palmen, Ziergräser, Natursteinwege, eine Grillzone und einen Kinderspielplatz sowie einen Sunken Lounge. Im ersten Wohngeschoss sind ein Fitnessraum mit Blick auf den Pool, eine Sauna, ein Yoga- und Meditationsraum und ein Mini Boho Cinema geplant. Eine Ladestation für Elektroautos ist vorgesehen, Haustiere sind erlaubt.

Lage

Bis zur Küste von Deira sind es 1 Kilometer, bis zum internationalen Flughafen Dubai 5 Kilometer. Downtown Dubai liegt 10 Kilometer entfernt, die Palm Jumeirah 25 Kilometer. Der Archipel besteht aus fünf künstlichen Inseln, die durch Brücken verbunden sind, das frühere Deira Islands umfasst 17 Quadratkilometer. Der Generalplan nennt 86 Hotels, 9 Yachthäfen, 2 Golfplätze, einen Shopping-Mall und Parks. Central Island ist als Stadtkern mit gemischter Bebauung, Kultureinrichtungen, Yachthafen und Einkaufszentren gedacht.