Naya

Naya ist ein Neubauprojekt von Nakheel im Stadtteil Al Merkadh in Dubai und befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant, der Baufortschritt liegt bei 56 Prozent. Das Projekt umfasst 471 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 19 Etagen und wird als Eigentum (freehold) verkauft.

Lage am Crystal Lagoon Naya liegt am Rand der künstlichen Crystal Lagoon, die sich über 7 km erstreckt. Die Bewohner erhalten einen direkten Zugang zur Lagune und zu ihrem Strand. Aus jeder Wohnung wird das Wasser sichtbar sein. Bis Downtown Dubai sind es 4 km.

Wohnungen und Villen Im Angebot sind Wohnungen mit einer bis vier Schlafzimmern sowie Lagunenvillen. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer ist ab 80,73 m² und ab 1.499.000 AED erhältlich. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 18.568 AED. Die Wohnungen, die zur Lagune ausgerichtet sind, und die Lagunenvillen werden die besten Aussichten im District One haben. Die genaue Aussicht aus den Fenstern hängt von Gebäude, Etage und Himmelsrichtung ab.

Grünflächen und Dachgarten Ein großer Teil des Quartiers ist für Gärten vorgesehen. Grüne Korridore mit dichten Pflanzungen verlaufen um die Lagune und durch das gesamte Quartier. Über den Türmen wird eine gemeinsame grüne Dachfläche entstehen, die den Bewohnern offensteht. Die Bepflanzung dort wird Schatten spenden und ruhige Ecken schaffen.

Ausstattung und Freizeit Zur Ausstattung gehören ein Infinity-Pool, ein voll ausgestatteter Fitnessbereich, eine Basketball- und eine Sportfläche sowie Kinderspielplätze. Für Kinder ist ein überdachter Kinderpool mit Cabana und Ruheplätzen am flachen Becken vorgesehen. In Tower 1 entsteht eine Dachlounge mit Terrasse und Blick auf die Crystal Lagoon und die Skyline Dubais. Der Zugang zu Kajak und SUP ist von den Wohnungen aus in wenigen Schritten möglich.

Sicherheit und Lobby Das Quartier wird eine geschlossene Fläche mit einem rund um die Uhr anwesenden Sicherheitsdienst sein. Die Lobbys der einzelnen Türme werden überwacht. Jeder Turm erhält eine eigene Lobby mit hohen Decken und hochwertiger Möblierung.

Zahlungsplan Der Zahlungsplan sieht 24 Prozent bei der Buchung, 60 Prozent während der Bauphase und 20 Prozent bei der Übergabe vor. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant.