Naya

Naya 是 Nakheel 在 Dubai 的 Al Merkadh 区建设的住宅项目，属于 District One。项目正在施工中，计划于 2027 年第 3 季度交付，目前施工进度为 56%。整个项目共有 471 套住宅，分布在 19 层的塔楼中，产权为 freehold。

位置与社区

Naya 位于 Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City 内的 District One，是一个封闭式管理社区，四周设有围栏，保安 24 小时值守，每座塔楼的大堂均有监控。社区紧邻 Crystal Lagoon，居民可直接通往泻湖及其沙滩。项目距 Downtown Dubai 4 公里，前往 Meydan 赛马场只需几分钟，到 Burj Al Arab 为 15 分钟，到迪拜国际机场为 20 分钟。District One 区域内铺设了 8.4 公里长的跑步和自行车道，Crystal Lagoon 全长 7 公里。

住宅类型

项目提供一至四卧室公寓以及泻湖别墅，共 471 套。一卧室户型从 80.73 平方米起，售价从 1,499,000 AED 起，每平方米价格为 18,568 AED。朝向泻湖的公寓和泻湖别墅将获得 District One 较好的景观。公寓采用落地窗，可望向泻湖和迪拜天际线，室内使用暖中性色调，客厅、餐厅、主卧、次卧和开放式厨房铺设优雅地板。厨房配备高端嵌入式电器。四卧室户型设有大浴缸，可一边泡浴一边欣赏城市灯光。

绿化与户外空间

项目地块占地 24,000 平方米，塔楼之间布置了带花园和水景元素的景观，以及宽敞的露台。社区内设有景观花园，绿色走廊穿过整个 Naya 社区并环绕泻湖。塔楼上方设有一片共享绿色屋顶，向居民开放，屋顶种植提供遮荫并形成私密角落。每座塔楼均设有挑高大堂，配备精美家具。

配套设施

社区内设有无边际泳池，居民可在此游泳，随后在 Tower 1 的屋顶露台酒廊休息，欣赏 Crystal Lagoon 和迪拜天际线。健身中心配备齐全的各类器械。运动设施包括篮球场和运动场地。儿童设施包括有顶棚的儿童泳池、儿童游乐区，浅水池旁设有凉亭和休息区。居民可在几步之内取用皮划艇或桨板下水。所有设施均位于封闭社区内部。

付款与交付

项目采用 24% 预订、60% 施工期间、20% 交房时支付的付款计划。施工期间的分期共分五笔支付。项目计划于 2027 年第 3 季度交付，交房时支付最后 20%。