Oasis Residences

Das Projekt Oasis Residences entsteht im Distrikt Dubai South in Dubai. Entwickelt wird es von HZ Development, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Der Bau ist ein viergeschossiges Wohngebäude mit 159 Wohneinheiten.

Lage und Umfeld in Dubai South Das Gebäude liegt in Dubai South, einem Teil des Dubai 2040 Master Plan, der Wohnquartiere, Geschäftscluster und einen Verkehrsknotenpunkt zusammenführt. Im Distrikt befindet sich der Flughafen Al Maktoum International, dessen Ausbau auf 260 Millionen Passagiere und 16 Millionen Tonnen Fracht pro Jahr ausgelegt ist. Zusammen mit dem Hafen Jebel Ali und der Frachtbahn Etihad Rail verbindet der Distrikt Luft, See und Schiene; hier arbeiten unter anderem Logistikzentren von Amazon und Noon. Zum Flughafen Al Maktoum International sind es mit dem Auto 15 Minuten. In Dubai South sollen mehr als 500 000 neue Arbeitsplätze entstehen, die Zielbevölkerung liegt bei über einer Million Menschen. Im Distrikt liegen zudem der Innovationscluster Expo City Dubai, der Veranstaltungsort der Dubai Airshow und das Ausstellungszentrum Dubai Exhibition Centre.

Wohnungen und Größen Das Haus bietet Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Die Einheiten mit einem Schlafzimmer reichen von 54,16 m² bis 97,23 m² und beginnen bei 1.029.697 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern messen 79,43 m² bis 115,29 m² und starten bei 1.347.026 AED. Die Drei-Schlafzimmer-Wohnungen umfassen 123,77 m² bis 185,11 m² und beginnen bei 1.789.345 AED. Alle Wohnungen werden als Freehold übergeben.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen Auf der begrünten Terrasse im ersten Stock sind ein Erwachsenenbecken mit Liegefläche und ein separates Kinderbecken vorgesehen, daneben Loungebereiche. Für Zusammenkünfte ist eine Grillzone geplant, für Kinder ein Spielplatz. Im ersten Stock entstehen außerdem ein Fitnessraum, ein Yoga-Studio, eine Laufstrecke und ein Badmintonfeld. Der Fitnessraum ist in einem separaten, voll verglasten und klimatisierten Pavillon auf der Terrasse untergebracht, mit Kraft- und Cardiogeräten und Blick durch die Glaswände. Das Yoga-Studio erhält Tageslicht, neutrale Farbtöne, einen dämpfenden Boden und abgestimmte Akustik.

Architektur und Innenausstattung Die Fassade folgt geschwungenen Linien. Wellenförmige Balkone umlaufen das Gebäude, die Wohnungen erhalten raumhohe Fenster. Im Erdgeschoss ist eine Lobby mit doppelter Deckenhöhe und rund um die Uhr besetzter Rezeption vorgesehen, mit Wartebereich und weichen Sesseln; zwei Personenaufzüge und ein Treppenhaus führen in die Wohngeschosse. Alle Wohnungen werden mit fertiger Ausstattung, Möbeln und Küchentechnik übergeben. In den Zimmern und Bädern kommen warmes Holz, weiche Stoffe und glatter Stein zum Einsatz, die Farbpalette bleibt in ruhigen warmen Tönen.

Preise, Kosten und Zahlung Der Preis pro m² liegt bei 14.449 AED. Die Betriebskosten betragen 150,69 AED pro m² und Jahr. Der Baufortschritt liegt bei 35 Prozent. Es gibt zwei Zahlungspläne: 20 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase, 3 Prozent bei Übergabe und 37 Prozent nach der Übergabe, oder 30 Prozent bei Buchung und 70 Prozent bei Übergabe. Nach Erhalt der Schlüssel lässt sich die Zahlung über drei Jahre strecken.