Sakura Gardens

Sakura Gardens entsteht im Emirat Dubai im District Falcon City of Wonders. Entwickelt wird das Projekt von HRE Development, die Fertigstellung ist für Q4 2028 vorgesehen. Derzeit befindet sich die Anlage im Bau, der Baufortschritt liegt bei 4%.

Wohnungen und Flächen

Geplant sind 851 Wohneinheiten in vier Blöcken namens Aya, Bina, Cira und Daya. Jeder Block wird über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und neun Wohngeschosse verfügen, insgesamt also zehn Etagen, mit sechs Aufzügen pro Block. Das Angebot umfasst Einheiten mit einem Schlafzimmer von 84,54 m² bis 123,85 m² ab 1.310.000 AED, mit zwei Schlafzimmern von 126,03 m² bis 158,72 m² ab 2.105.000 AED und mit drei Schlafzimmern von 148,58 m² bis 212,77 m² ab 2.535.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter wird mit 14.259 AED angegeben, die Wohnfläche des Ensembles mit 127 500 m².

Freiflächen und Wege

Das Grundstück wird 49 000 m² umfassen, davon sind 50% für begrünte Flächen vorgesehen. Die Erdgeschossebene ist autofrei geplant, Zufahrten und Stellplätze werden im Untergeschoss liegen, inklusive Ladestationen für Elektroautos und Abstellplätzen für Fahrräder. Vorgesehen sind der Sakura Boulevard als Promenade, der Flower Walk als Blumenweg, skulpturale Wassergärten mit Kaskadenbrunnen sowie ein Meditationsbrücke über die zentrale Lagune. Ergänzt werden ein Rückzugsgarten Escape Garden, Zen-Gartenbereiche mit Bänken, Aromatherapiepfade und Leseplätze.

Wasser, Wellness und Erholung

Im Innenhof ist ein Lagunenbecken mit Terrassen, Liegen, Poolbar und offenen Loungeflächen geplant. Auf dem Dach wird ein Infinity-Pool mit Ruheterrasse und Wellness-Deck mit Blick auf die Skyline entstehen. Vorgesehen sind zudem eine Sauna und ein Jacuzzi im Innenbereich, Lounges im Spa-Stil und ein Wellness-Studio mit Blick auf die Lagune. Der Serenity Pavilion im Garten wird für Meditation und Klangheilung geplant, umgeben von Yoga- und Meditationsplattformen.

Sport und Alltag

Geplant sind ein ebenerdiger Fitnessraum mit Blick auf die Lagune und ein Trainingsraum auf dem Dach mit Stadtblick, dazu Außengeräte in den Gärten. Die Laufstrecke wird als Doppelbahn angelegt, eine Spur aus Naturstein, die zweite aus Gummi, mit Stretch- und Regenerationszone sowie Außenduschen. Im Hof sind zwei Padel-Plätze, ein Basketballfeld und eine Sportfläche vorgesehen. Zum Serviceangebot auf Anfrage gehören ein Wellness-Concierge und Personal Trainer. Für Gemeinschaft und Arbeiten werden ein Clubhaus, Coworking-Flächen, ein Podcast-Studio, ein Veranstaltungssaal und eine Spielzone entstehen. Die Residenzen werden voll möbliert geplant, ergänzt durch ein Smart-Home-System.

Eigentum und Zahlung

Die Einheiten werden als Freehold verkauft. Der Service Charge liegt bei 129,17 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 10% bei Buchung vor, 45% während der Bauphase, 10% bei Übergabe und 35% nach der Übergabe. Für das Projekt ist ein Escrow-Konto bei der Sharjah Islamic Bank angegeben.