The Orchard Place Solena

The Orchard Place Solena ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Jumeirah Village Circle (JVC). Entwickelt wird es von Peak Summit Real Estate Development, die Fertigstellung ist für Q2 2028 geplant. Das Projekt umfasst 385 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 30 Etagen und wird als Eigentum (freehold) vergeben.

Zwei Türme im District 12

Der Komplex besteht aus zwei Wohntürmen, deren Architektur von mediterraner Ästhetik inspiriert ist. Der Name Solena geht auf das lateinische Sol und das französische Soleil zurück, beide bedeuten Sonne. Diese thematische Ausrichtung wird in hellen Räumen und klaren Linien fortgeführt. Die Adresse liegt am District 12 Park im JVC, dem größten europäischen Quartier des Viertels.

Wohnungen und Preise

Zur Auswahl stehen Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 65,78 m² bis 77,95 m², die ab 1.217.579 AED angeboten werden. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 121,05 m² bis 124,16 m² und beginnen bei 2.013.788 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 16.636 AED. Hinzu kommt eine Servicegebühr von 161,46 AED pro m² und Jahr. Für die Zahlung gilt ein Plan mit 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Übergabe.

Ausstattung im und am Haus

In allen Wohnungen werden raumhohe Verglasungen eingebaut, unabhängig vom gewählten Wohntyp. Jede Wohnung erhält eine eigene Terrasse mit Panoramablick. Ein Teil der Wohnungen wird über einen eigenen Plunge-Pool verfügen. Zur Ausstattung gehören außerdem Einbauschränke, Sanitäranlagen und eine hochwertige Ausstattung. Die Penthäuser mit drei Schlafzimmern erhalten eigene Dachgärten mit Blick auf die Skyline.

Gemeinschaftsflächen und Freizeit

Im Komplex werden gepflegte Gärten und begrünte Innenhöfe angelegt. Auf den Landschaftsterrassen sind Feuerstellen, Lounge-Bereiche und vertiefte Sitzzonen (sunken seating) vorgesehen, dazu Flächen für Barbecue. Für Sport und Erholung sind ein Infinity-Pool, ein Fitnessraum, ein Padel-Tennisplatz und eine Yogaterrasse geplant. Nach dem Training stehen Dampfbäder, Umkleiden, einzelne Duschen und abschließbare Schränke zur Verfügung. Für Kinder wird es Spielzonen und ein separates Kinderbecken geben. Das Lobby erhält eine moderne künstlerische Gestaltung. Für berufliche Termine sind Business-Lounges und Besprechungsräume vorgesehen.

Umgebung und Wege

Rund um das Haus verlaufen baumbestandene Boulevards und Parks mit Spazierwegen. Im Viertel gibt es Cafés und Geschäfte, außerdem Hotels und Sportanlagen. Medizinische Versorgung bietet das King’s College Hospital Dubai, eine Zweigstelle des britischen Krankenhauses. Der Ibn Battuta Mall ist dem Reisen Ibn Battutas gewidmet, im Times Square Center finden sich Geschäfte und Familienveranstaltungen. Weitere Ziele sind Madinat Jumeirah mit Kanälen und Märkten sowie der Souk Madinat Jumeirah mit Boutiquen und Restaurants mit Blick auf den Burj Al Arab. Bis zum Dubai Miracle Garden und zum Dubai Autodrome sind es jeweils 10 Minuten, der Sports City liegt 10 Minuten entfernt, die Global Village 15 Minuten und der Safa Park 20 Minuten. Auf Bluewaters Island gibt es Restaurants, Geschäfte und das Riesenrad Ain Dubai. Der Sunset Beach ist für seinen Blick auf den Burj Al Arab sowie zum Surfen und für Abendspaziergänge bekannt. Das Museum of the Future ist der Technologie der Zukunft gewidmet. Der Ladybird Kindergarten liegt 2 Minuten entfernt, die JSS International School, das Brighton College Dubai und die GEMS Founders School jeweils 7 Minuten, die Royal Grammar School Guildford Dubai 10 Minuten.