The Orchard Place Solena

The Orchard Place Solena es un proyecto en construcción en District 12, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubái, promovido por Peak Summit Real Estate Development. La entrega está prevista para el T2. El complejo consta de dos torres residenciales de 385 viviendas en total, repartidas en 30 plantas, y la propiedad es freehold.

Viviendas y precios

Hay apartamentos de 1 dormitorio desde 65,78 m² hasta 77,95 m², con precios desde 1.217.579 AED. Los de 2 dormitorios van desde 121,05 m² hasta 124,16 m², desde 2.013.788 AED. También se ofrecen penthouses de 3 dormitorios con jardines en las cubiertas y vistas panorámicas al horizonte urbano. El precio por m² es de 16.636 AED.

Pagos y gastos

El plan de pagos se reparte así: 20 % al reservar, 30 % durante la construcción y 50 % en la entrega de llaves. La mitad del importe se abona, por tanto, al recibir las llaves. El gasto de servicio es de 161,46 AED por m² al año.

Arquitectura y diseño

La arquitectura de las dos torres se inspira en la estética mediterránea, con fachadas de clasicismo contemporáneo y atención a la luz y al espacio. El nombre Solena remite al latín Sol y al francés Soleil, ambos con el significado de sol, tema que continúan los espacios luminosos y las líneas limpias. Las viviendas contarán con ventanales de suelo a techo, armarios empotrados, sanitarios y acabados de alta gama. Parte de los apartamentos dispondrá de plunge pool propio, y todas las viviendas tendrán terrazas privadas con vistas panorámicas.

Zonas comunes y servicios

El complejo incluirá jardines ajardinados y patios verdes, además de terrazas ajardinadas con fire pits, zonas de estar y asientos hundidos. Habrá zonas de barbacoa, una piscina infinita, una pista de pádel, gimnasio, terraza de yoga, saunas, vestuarios, duchas individuales y taquillas. También se preverán zonas de juego infantil y una piscina separada para niños. El lobby tendrá un diseño artístico contemporáneo, y las zonas multiusos, los business lounges y las salas de reuniones darán espacio para el trabajo. El proyecto incluye además un centro de negocios y una pista de tenis.

Entorno

El edificio se sitúa en District 12 Park, dentro del distrito de JVC, y a su alrededor pasan bulevares arbolados y parques con senderos para pasear. En la zona hay cafeterías y tiendas, además de hoteles e instalaciones deportivas. La atención médica puede obtenerse en King's College Hospital Dubai, filial de un hospital británico. Ibn Battuta Mall está dedicado a los viajes de Ibn Battuta, y Times Square Center cuenta con tiendas y eventos familiares. En el entorno se encuentran también Madinat Jumeirah, un resort de estilo árabe con canales y mercados, y Souk Madinat Jumeirah, con boutiques y restaurantes con vistas al Burj Al Arab.