The Orchard Place Solena

The Orchard Place Solena est un projet en construction à Dubai, dans le district de Jumeirah Village Circle (JVC). Il est développé par Peak Summit Real Estate Development et la livraison est prévue au T2 2028. Le projet compte 385 unités réparties sur 30 étages.

Deux tours et architecture

Le complexe se compose de deux tours résidentielles dont l'architecture s'inspire de l'esthétique méditerranéenne. Le nom Solena renvoie au latin Sol et au français Soleil. Les façades traduisent une modernité classique, avec une attention portée à la lumière et à l'espace.

Logements et prix

Les appartements d'une chambre vont de 65,78 m² à 77,95 m², à partir de 1 217 579 AED. Les appartements de deux chambres vont de 121,05 m² à 124,16 m², à partir de 2 013 788 AED. Le prix au m² est de 16 636 AED. Des penthouses de trois chambres avec jardins sur les toits et vues panoramiques sur l'horizon urbain sont également prévus. Au Tower D, 19 appartements sont actuellement en vente. Tous les logements disposeront d'ouvertures du sol au plafond, de placards intégrés, de sanitaires et de finitions premium. Certains appartements disposeront d'un bassin privé.

Propriété et paiement

L'achat se fait en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 20 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an.

Équipements et espaces communs

Le projet prévoit un jardin paysager, une zone de barbecue, une salle de sport, un court de tennis, une terrasse de yoga, une piscine à débordement, un bain à remous, des vestiaires avec douches individuelles et casiers, ainsi qu'un centre d'affaires avec salons et salles de réunion. Un bassin séparé pour les enfants et des aires de jeux seront aménagés. Les terrasses paysagères comprendront des foyers et des espaces lounge, dont des zones de repos encaissées (sunken seating). Le lobby bénéficiera d'une décoration artistique contemporaine. Les résidences disposeront de terrasses privées avec vues panoramiques et de balcons spacieux.

Autour du projet

L'adresse est District 12 Park, Jumeirah Village Circle, dans le plus grand quartier européen du secteur. Des boulevards bordés d'arbres et des parcs entourent le bâtiment. Ladybird Kindergarten se trouve à 2 minutes, JSS International School, Brighton College Dubai et GEMS Founders School à 7 minutes, The Royal Grammar School Guildford Dubai à 10 minutes. Le King's College Hospital Dubai, filiale d'un hôpital britannique, est accessible dans le quartier. Dubai Miracle Garden et Dubai Autodrome sont à 10 minutes, Sports City à 10 minutes, Global Village à 15 minutes et Safa Park à 20 minutes.