Verso

Verso entsteht im Quartier Meydan Horizon im Stadtteil Meydan in Dubai. Bauherr ist Reportage Properties. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2029 geplant, das Projekt befindet sich im Bau.

Das Gebäude und seine Einheiten

Verso wird als gemischt genutzte Anlage mit zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, zwei Podiumsetagen und fünfzehn Wohngeschossen darüber errichtet. Vorgesehen sind 174 Wohnungen, vier Ladenflächen und 192 Stellplätze. Das Grundstück unter dem Gebäude umfasst 26 767,5 Quadratfuß. Von den Wohnungen sind 113 mit einem Schlafzimmer, 59 mit zwei Schlafzimmern und zwei mit vier Schlafzimmern geplant.

Wohnungstypen und Flächen

Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 47,94 bis 57,69 Quadratmeter und beginnen bei 1 582 313 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern gibt es von 72,74 bis 96,53 Quadratmeter, ab 2 174 336 AED. Die vier Schlafzimmer umfassenden Einheiten liegen zwischen 169,36 und 174,1 Quadratmetern und starten bei 4 943 950 AED. Gewerbeeinheiten sind von 136,94 bis 168,53 Quadratmeter groß und ab 5 392 192 AED erhältlich. Die Flächen werden zusammen mit Balkon oder Terrasse berechnet.

Aussenbereiche und Gemeinschaftsflächen

Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Terrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss bekommen Terrassen. Auf der Ebene des ersten Wohngeschosses sind ein flaches und ein tiefes Becken, eine Schwimmbahn und ein separates Kinderbecken vorgesehen, dazu eine Fläche mit Wasserspielen, ein Trockenbereich zum Sonnen, Duschen, ein Trinkbrunnen und ein Rettungsschwimmerposten. Dort sind auch ein Aussenessbereich und eine Grillzone geplant, ausserdem Tischtennis, Tischfussball und ein Zen-Bereich zum Meditieren. Der Trainingsraum liegt auf der zweiten Podiumsebene und wird mit Umkleiden, Duschen und Schliessfächern ausgestattet. Yoga findet in einer eigenen Zone statt, getrennt vom Kraftraum. Zum Angebot gehören weiter ein Kinderspielplatz, ein Kinderschwimmbecken, ein angelegter Garten, ein Padelcourt, ein SPA und eine Lobby. Haustiere sind erlaubt.

Empfang, Parken und Ausstattung

Im Erdgeschoss liegen auf der einen Seite die Lobby, auf der anderen die Ladenflächen. Am Eingang sind eine Rezeption und ein Concierge vorgesehen, daneben eine Lounge und Briefkästen sowie ein Sicherheitsbüro mit Videoüberwachung und der Gebäudebetrieb. Die Autos stehen auf zwei Untergeschossen, im Erdgeschoss und auf beiden Podiumsebenen, im untersten Geschoss sind Fahrradständer geplant. Die Wohnungen werden mit Küche, Bädern und Schränken übergeben, Möbel und Haushaltsgeräte wählt der Käufer selbst. Küchen erhalten Schränke und Arbeitsplatten, Bäder und Gästetoiletten werden vollständig gefliest, mit Waschbeckenunterschränken und Spiegeln. In den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorgesehen, ein Teil der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Hinzu kommen doppelt verglaste Fenster, zentrale Klimaanlage, Glasfaseranschluss und eine gemeinsame Satellitenantenne.

Lage im Quartier Meydan Horizon

Verso liegt im neuen Quartier Meydan Horizon mit Anbindung an MBR City. Für Wohnen, Läden und Freizeit sind dort 21 500 000 Quadratfuss vorgesehen. Im Quartier entstehen Crystal Lagoons und ein 2 km langer Kanal, entlang des Wassers verläuft eine 4 km lange Uferpromenade, der Central Park umfasst 320 000 Quadratfuss. Das Naturschutzgebiet Ras Al Khor liegt zwei Minuten entfernt, die Innenstadt von Dubai fünfzehn Minuten. Dubai Design District und Dubai Creek Harbour sind zehn Minuten entfernt, Dubai Hills Estate zwanzig und Palm Jumeirah fünfundzwanzig Minuten. Hartland International School und North London Collegiate School liegen fünf Minuten entfernt.

Kaufbedingungen und Termine

Der Eigentumserwerb ist als Freehold möglich. Die Zahlungspläne sehen zum Beispiel 30 Prozent bei Buchung und 70 Prozent bei der Schlüsselübergabe vor, ebenso 20 Prozent bei Buchung, 39 Prozent während des Baus und 41 Prozent bei Übergabe. Weitere Varianten sind 10 Prozent bei Buchung, 39 Prozent während des Baus und 51 Prozent bei Übergabe sowie 33 Prozent bei Buchung und 67 Prozent während des Baus. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2029 vorgesehen.