Vue By Crystal Bay

Vue By Crystal Bay ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Jumeirah Village Circle (JVC). Entwickelt wird es von Crystal Bay Development, die Übergabe ist für Q4 2026 geplant. Der Bau steht bei 68 Prozent.

Der Bau und seine Einheiten

Das Projekt umfasst 176 Einheiten in einem Gebäude mit 17 Etagen. Die Wohnungen werden als Eigentum (freehold) verkauft. Der Preis beginnt bei 6.921.786 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 37.668 AED. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² im Jahr. Ein Teil der Einheiten sind Gewerbeeinheiten ab 183,76 m², ebenfalls ab 6.921.786 AED.

Zahlungsplan und Escrow

Bei der Buchung werden 24 Prozent fällig, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei der Übergabe. Das Escrow-Konto des Projekts wird bei der Mashreq Bank geführt.

Lage und Umgebung

Die Adresse lautet Al Barsha South Fourth, Dubai. Der Bezirk JVC ist von grünen Parks und Fußwegen umgeben. Zum Circle Mall sind es 1,9 km, zur JSS International School 2,6 km, zu Dubai Sports City 7,1 km. Der Dubai Hills Park liegt 10,6 km entfernt, das King's College Hospital Dubai 10,8 km, der Campus der University of Bradford 12,1 km. Zum Mall of the Emirates und zum Dubai Hills Mall sind es 15 bis 20 Minuten mit dem Auto. Der Bezirk hat eine gute Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Zwei Bushaltestellen liegen in der Nähe: JVC, Emirates Garden Rose 2 Apartments 1 und JVC, Nakheel Villas T12 1. Das Büro von Crystal Bay Development steht in JVC, im selben Distrikt wie das Haus.

Architektur und Innenräume

Der Baukörper besteht aus einem Stahlrahmen, die Fassade ist als industrielle Gitterstruktur gestaltet. Private Becken sind in die Wohngeschosse eingebunden. Beige Travertin und Nussbaum kommen in jedem Raum vor, vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer. Die Farbpalette umfasst Beige, Grau, Braun und Hellbraun. In den Bädern werden Stein- und Marmorwaschtische, cremefarbene Fliesen sowie Sanitär und Armaturen der Premiumklasse verbaut. Die Aufzüge fahren ruckfrei an und halten ohne Ruck. Das Haus hat ein Smart-Home-System, eine Ladestation für Elektroautos, ein Smart-Waste-System und eine Wasser-spar-Anlage.

Gemeinschaftsbereiche und Freizeit

Am Eingang gibt es eine VIP-Rezeption mit Sicherheitsdienst und Concierge. Die Sicherheitszentrale steuert den Zugang zum Gebäude und die Besucher. Zum Haus gehören ein Techno Gym, ein Yoga-Studio, ein Basketballplatz und ein Golfplatz. Es gibt einen großen Gemeinschaftsbereich mit mehreren Becken, darunter der Tranquility Pool, ein Kinderbecken mit Spritzern und ein Tauchbecken. Ein Zen-Garten und ein Meditationsraum ergänzen das Angebot. Der Garten mit Grillzone und Minigolfplatz steht Bewohnern und ihren Gästen offen. Für Kinder gibt es einen Spielbereich und einen Spielecke mit Spielen. Ein Open-Air-Kino und ein Gemeinschaftsraum mit Vorbau-Foyer gehören ebenfalls dazu.