Mirasol 2

Mirasol 2 ist ein Neubauprojekt von RAK Properties im Distrikt Mina Al Arab in Ras Al Khaimah. Die Anlage entsteht direkt am Wasser im Quartier North Harbour, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Käufer erwerben die Wohnungen als Eigentum (freehold).

Zwei Häuser mit 284 Wohnungen

Das Projekt umfasst zwei Gebäude, das höhere davon mit 15 Etagen. Insgesamt sind 284 Wohnungen geplant, die sich auf sechs Typen verteilen, von der Einheit mit einem Schlafzimmer bis zum Penthouse mit drei Schlafzimmern. Die Gebäude sind als Stufen konzipiert: Die Terrassen treten Etage für Etage zurück und öffnen den Blick zur Küste. Die Form der Häuser folgt dem Verlauf der Uferlinie.

Wohnungen und Preise

Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten 74,22 m² bis 120,26 m² und starten bei 1.688.000 AED. Einheiten mit zwei Schlafzimmern messen 100,96 m² bis 100,99 m² und beginnen bei 2.581.000 AED. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern reichen von 202,11 m² bis 347,63 m² und starten bei 6.852.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 19.261 AED.

Ausstattung und Freiflächen

Zur Anlage gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein angelegter Garten, ein Kinderspielplatz und ein Sicherheitsdienst. Der Pool ist mit versenkten Sitzplätzen, beschatteten Kabinen und geschwungenen Linien gestaltet. Für ruhige Trainings steht eine überdachte Yoga-Studio bereit. Die Bewohner gelangen über einen Uferpromenade in wenigen Schritten zum Wasser.

Zahlungsplan und laufende Kosten

Für Wohnungen mit einem Schlafzimmer gilt ein Plan mit 14% bei Buchung, 20% während der Bauphase und 70% bei Übergabe. Für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und mehr liegt der Plan bei 14% bei Buchung, 10% während der Bauphase und 80% bei Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Die Zahlungen laufen über ein Treuhandkonto bei der National Bank of Ras Al Khaimah.

Lage im Quartier

Mina Al Arab liegt in Ras Al Khaimah, der internationale Flughafen von Ras Al Khaimah ist 15 Minuten entfernt. North Harbour ist als der am besten angebundene Bereich der Mina beschrieben, mit kurzen Wegen zu Hafen und Küstenresorts. Der Mina Boulevard mit Cafés und Boutiquen ist zu Fuß erreichbar. In der Umgebung liegen Resorts wie Anantara mit 174 Zimmern und Villen über dem Wasser, InterContinental mit direktem Strandzugang, Four Seasons mit eigenem Hafen und Spa sowie Nikki Beach als Strandclub.