SKAI

SKAI entsteht in Mina Al Arab im Emirat Ras Al Khaimah. Entwickelt wird das Projekt von RAK Properties. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal geplant, der Bau steht derzeit bei 5 Prozent.

Zwei Türme am Wasser in South Harbour

SKAI besteht aus zwei unterschiedlich hohen Türmen in South Harbour, der südlichen Hafenbucht von Mina. Der erste Turm wird 19 Etagen haben, der zweite wird über ein Erdgeschoss, ein Mezzanin und fünf weitere Ebenen verfügen. In den unteren Geschossen des zweiten Turms sind Ein-Schlafzimmer-Apartments im Format Premium Chalet vorgesehen. Die Form des Hauses folgt dem Rhythmus des Wassers und der Küstenlandschaft.

272 Apartments und ihre Aufteilung

Insgesamt sind 272 Einheiten geplant, davon 199 im ersten Turm und 73 im zweiten. Ab der 16. Etage des ersten Turms beginnt die Serie S mit zwei Schlafzimmern, auf den Etagen 18 und 19 liegen die Penthouses. Die Ein-Schlafzimmer-Apartments reichen von 76,37 m² bis 136,83 m² und starten bei 1.610.000 AED. Zwei-Schlafzimmer-Apartments gibt es ab 111,85 m² bis 161,74 m², ab 2.414.000 AED. Die Drei-Schlafzimmer-Apartments beginnen bei 216,86 m² und bei 4.136.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 15.859 AED.

Terrassen und Penthouses

Die Penthouses P-C im ersten Turm werden über eine Terrasse von bis zu 113,2 m² verfügen. Das 3-Bedroom-Penthouse P-C umfasst mit Terrasse 211,7 bis 288,3 m², die Innenfläche beträgt 175,1 m². Die Zwei-Schlafzimmer-Apartments der Serien S-A und S-B liegen auf den Etagen 16 und 17 und erreichen mit Balkon bis zu 191,9 m², bei S-B mit Balkon bis zu 67,4 m². Im zweiten Turm nehmen die Drei-Schlafzimmer-Penthouses P-A und P-B die oberste, fünfte Etage ein: P-A mit einer Terrasse von 68,8 m² und 216,8 m² Gesamtfläche, P-B mit 60,8 m² Terrasse und 207,5 m² Gesamtfläche.

SKAI Club und Außenanlagen

Der SKAI Club wird als Treffpunkt und Erweiterung des Hauses angelegt. Geplant sind ein Pool, ein Padel-Court, ein Fitnessbereich im Freien mit Blick auf das Wasser und ein Zen-Garten mit dichten Grünflächen und ruhigen Wegen. Für Yoga wird ein eigener Pavillon entstehen, dazu kommen eine Grillzone und der Kinderspielbereich Junior Playland.

Eigentum, Kosten und Zahlungsplan

Die Apartments werden als Freehold verkauft. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Für Ein-Schlafzimmer-Apartments gilt ein begrenztes Angebot: 14 Prozent bei Buchung, 20 Prozent während des Baus und 70 Prozent bei der Übergabe. Bei Zwei-Schlafzimmer-Apartments und größeren Einheiten sind es 14 Prozent bei Buchung, 10 Prozent während des Baus und 80 Prozent bei der Übergabe. Die Zahlungen laufen über ein Escrow-Konto des Projekts bei der Commercial Bank of Dubai.