Trio Isle by Missoni

Trio Isle by Missoni entsteht auf Jazeerat Al Marjan in Ras Al Khaimah. Durar Properties baut das Projekt, die Fertigstellung ist für Q3 2029 geplant. Der Bau hat begonnen, der Fortschritt liegt bei 1%.

Drei Gebäude am Wasser

Das Projekt besteht aus den drei Gebäuden Isle A, Isle B und Isle C, die direkt am Wasser stehen. Jedes Gebäude hat einen eigenen Fassadenentwurf und umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Parkebenen und zwölf Etagen darüber. Auf den Plänen ist jede Seite nach ihrem Blickbezug gekennzeichnet: Meer, Insel und Meer oder Insel. Entworfen wurde der Komplex von QHC Architects and Engineers.

Wohnungen und Preise

In Isle B wird eine Auswahl an Wohnungen mit einer und drei Schlafzimmern angeboten. Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 63,37 m² bis 114,47 m² und starten bei 1.848.000 AED. Die 2-Schlafzimmer-Wohnungen umfassen 92,87 m² bis 101,04 m² und beginnen bei 2.397.888 AED. Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen beginnen bei 264,31 m² und bei 6.409.000 AED. Insgesamt entstehen 764 Wohnungen, der Quadratmeterpreis liegt bei 23.778 AED. Die Eigentumsform ist freehold, die service charge beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr.

Marke Missoni und Innenräume

Isle B wird unter der Marke des italienischen Modehauses Missoni geführt. Die Innenräume sind auf zeitlose Gestaltung mit mutigen Akzenten ausgelegt. In den Wohnzimmern von Isle B liegt die Deckenhöhe zwischen 2,8 und 3 m, in Küchen und Bädern bei 2,6 m. Die Küchen werden mit Geräten von Bosch oder gleichwertiger Ausstattung geliefert. Jeder Grundriss in Isle B hat einen Balkon und ein Gäste-WC, die Typen 1A und 1B zusätzlich eine Garderobe am Hauptschlafzimmer. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben.

Gemeinschaftsflächen auf drei Ebenen

Die mehr als 25 Gemeinschaftseinrichtungen verteilen sich auf drei Ebenen. Zu ebener Erde liegen die gemeinsame Lobby der drei Gebäude, eine eigene Lobby am Pier, ein Restaurant am Pier mit 2 592 Quadratfuß, Geschäfte sowie ein Pool mit 2 583 Quadratfuß und einer Bar, an die man schwimmend gelangt. Auf der ersten Ebene gibt es ein Meerwasserbecken mit 5 112 Quadratfuß, einen Stadtstrand-Pool für Erwachsene mit 4 843 Quadratfuß und eine lange Schwimmbahn. Dazu kommen ein eigener Pool am Fitnessstudio mit 1 237 Quadratfuß, ein Kinderbecken mit 484 Quadratfuß und ein Spielplatz mit 645 Quadratfuß. Auf dem Dach liegen ein Pool mit 915 Quadratfuß, eine Bar mit Loungebereich und der Catwalk-Podestbereich.

Sport, Erholung und Alltag

Das Fitnessstudio umfasst 3 541 Quadratfuß mit getrennten Umkleiden für Männer und Frauen. Im Freien stehen ein Beach-Gym mit 430 Quadratfuß, ein Beachvolleyballfeld mit 1 022 Quadratfuß und ein Pétanque-Platz mit 269 Quadratfuß zur Verfügung. Der Spa-Bereich ist in einen Damen- und einen Herrenbereich von je 1 346 Quadratfuß geteilt, dazu kommt ein Behandlungsraum. Für Freizeit und Arbeit gibt es einen Unterhaltungsraum mit 914 Quadratfuß, einen Musik- und Kunstraum und einen Tischtennisraum mit je 1 269 Quadratfuß, einen Teenagerclub mit 914 Quadratfuß und einen Coworking-Bereich mit 215 Quadratfuß.

Zahlungsplan

Für den Kauf stehen zwei Zahlungspläne zur Wahl. Bei einem werden 32% über drei Jahre nach der Übergabe gezahlt, beim anderen 40% über fünf Jahre. Die Anzahlung bei Buchung beträgt 24%, während der Bauphase sind 40% fällig, und 8% werden bei der Übergabe gezahlt.

Lage

Bis zum Wynn Al Marjan sind es 5 Minuten. Zum internationalen Flughafen Dubai führt die Fahrt über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und dauert 60 Minuten.