Gianfranco Ferre Residences

Gianfranco Ferre Residences entsteht in Ras Al Khaimah im District Jazeerat Al Marjan. Entwickelt wird das Projekt von Mira Developments. Die Übergabe ist für Q1 2028 geplant.

Ein Haus in Form des Buchstabens U am Ende der Insel Der Baukörper steht auf der äußersten Spitze von Al Marjan, und das Wasser des Arabischen Golfs umgibt das Grundstück an drei Seiten. Die Form des Buchstabens U ist zur offenen Wasserfläche ausgerichtet. Für jede Wohnung ist ein freier Blick auf das Meer angegeben, und die Insel selbst verbindet Ausblicke auf Meer und Berge. Der Baufortschritt liegt bei 5 Prozent.

Wohnungen von der Stiftung bis zum Duplex Das Projekt umfasst 191 Einheiten auf 9 Etagen, die als Wohnungen und Duplexe vom ersten bis zum neunten Stockwerk in den Grundrissen erscheinen. Es gibt Stiftungen von 42,12 m² bis 43,96 m² ab 1.613.000 AED sowie Wohnungen mit 1 Schlafzimmer von 85,47 m² bis 87,41 m² ab 2.593.000 AED. Wohnungen mit 2 Schlafzimmern reichen von 119,87 m² bis 164,27 m² und beginnen bei 3.809.000 AED, Wohnungen mit 3 Schlafzimmern beginnen bei 221,79 m² und 7.366.000 AED, Wohnungen mit 4 Schlafzimmern bei 492,15 m² und 14.537.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 29.381 AED.

Vollständig möbliert mit Gianfranco Ferré Home Alle Residenzen werden vollständig mit Möbeln der Kollektion Gianfranco Ferré Home übergeben, die von der ONIRO Group gefertigt werden. Für die Ausstattung sind eine helle Farbpalette und Walnuss Canaletto gewählt. Die Grundrisse sehen Balkone oder Terrassen vor, und in ausgewählten Residenzen sind auf den Terrassen private Pools mit Meerblick vorgesehen. Der Umfang von Möbeln und Ausstattung hängt vom gewählten Grundriss ab und wird in den Dokumenten der jeweiligen Residenz festgehalten.

Eigentum, Kosten und Zahlungsplan Es handelt sich um ein Projekt im vollständigen Eigentum (freehold). Die Servicegebühr beträgt 312,15 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 14 Prozent bei der Buchung vor, 35 Prozent während der Bauzeit, 5 Prozent bei der Übergabe und 50 Prozent nach der Übergabe. Die zweite Hälfte des Preises wird in Teilbeträgen über drei Jahre nach der Übergabe gezahlt. Das Treuhandkonto des Projekts wird bei der Abu Dhabi Islamic Bank geführt.

Privater Strand, Pools und Sportbereiche Zum Haus gehört ein privater Strand. Vorgesehen sind ein Infinity-Pool, ein Familienpool neben dem Kinderspielplatz sowie getrennte Männer- und Frauenpools auf dem Dach, beide mit Meerblick. Die Sportflächen werden von Technogym eigens für dieses Haus gestaltet, mit getrennten Trainingsbereichen für Männer und Frauen sowie Zonen für Crossfit, Pilates und Cycling. Ergänzt werden sie durch Dampfbäder. Begrünte Gärten und Sonnenterrassen umgeben den Infinity-Pool.

Service und Einrichtungen im Erdgeschoss Vorgesehen sind ein durchgehender Reinigungsservice, ein Concierge, ein Parkservice am Eingang und Sicherheitspersonal mit Videoüberwachung. Im Erdgeschoss sind eine Einkaufsgalerie, ein Café und zwei Fünf-Sterne-Restaurants geplant.