Blue Beach Residence

Blue Beach Residence ist ein Neubauprojekt im Emirat Sharjah, im Distrikt Hamriya West, das der Entwickler Ajmal Makan baut. Die Übergabe ist für Q4 2027 geplant, der Bau steht derzeit bei 15 Prozent. Das Projekt ist Teil von Ajmal Makan City, einer geschlossenen Stadt am Ufer des Persischen Golfs.

Wohnungen und Flächen

Es entstehen 204 Wohneinheiten in einem Gebäude mit 6 Etagen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit 1 Schlafzimmer ab 106,09 m² ab 970.000 AED, mit 2 Schlafzimmern von 138,52 m² bis 160,82 m² ab 1.251.000 AED und mit 3 Schlafzimmern von 235,39 m² bis 244,84 m² ab 1.983.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 8099 AED. Die Wohnungen werden in vollem Eigentum vergeben, die Servicegebühr beträgt 86,11 AED pro m² und Jahr.

Zahlungsplan

Beim Kauf sind 24 Prozent bei der Buchung fällig, 20 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Ein alternativer Plan sieht 14 Prozent bei der Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei der Übergabe vor. Der größere Teil des Kaufpreises wird also erst bei Erhalt der Schlüssel gezahlt.

Lage und Anbindung

Ajmal Makan City liegt an der Küste des Persischen Golfs zwischen Ajman, Ras Al Khaimah und Dubai. Bis Ajman sind es 5 Minuten, bis Sharjah 15 Minuten. Die Ausfahrten zu den Hauptstraßen Al Ittihad Road (E11), Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Emirates Road (E611) sind Teil der Erschließung.

Gebäude und Gestaltung

Geplant sind zwei Gebäudetypen: U-förmige und gerade, I-förmige Häuser. Über dem Sockelgeschoss und dem Podium erheben sich die Wohngeschosse. Die Häuser werden zum Golf ausgerichtet, sodass fast jede Wohnung auf das Wasser blickt. Jedes Haus erhält Balkone zum Meer, die Fassaden bekommen großzügige Glasflächen und geschwungene Balkone. Im Innenhof ist auf Ebene des ersten Geschosses ein Pool vorgesehen.

Ausstattung und Freizeit

Vorgesehen sind ein eigener Sandstrand und eine Promenade mit Palmen. Ein Pool mit Blick auf das Meer und ein Sky Deck gehören zum Konzept, ebenso ein Fitnessstudio und ein Wellnessbereich. Hinzu kommen ein Loungebereich mit Terrasse auf dem Dach, landschaftlich gestaltete Gärten, Lauf- und Radwege sowie ein Kinderspielplatz. Die Anlage wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht.