Blue Beach Residence

Blue Beach Residence 是位于 Sharjah 的 Hamriya West 区、波斯湾沿岸的新建住宅项目，由 Ajmal Makan 开发。项目属于封闭式海滨城市 Ajmal Makan City 的一部分，目前处于施工阶段，施工进度为 15%。计划于 2027 年第 4 季度交付。

位置与社区

项目位于 Ajmal Makan City 内，这座城市坐落在波斯湾岸边，处于 Ajman、Ras Al Khaimah 与 Dubai 之间。社区内设有公园、花园和儿童游乐区，并实行 24 小时保安与视频监控。项目内部道路连接 Al Ittihad Road (E11)、Mohammed Bin Zayed Road (E311) 和 Emirates Road (E611)。Sharjah、Dubai 和 Ras Al Khaimah 的国际机场位于附近，Hamriya、Ajman、Umm Al Quwain、Ras Al Khaimah 和 Fujairah 的港口与码头同样在周边。

私人海滩与海滨步道

项目设有私人沙滩，沙滩与住宅之间是一条种有棕榈树的海滨步道。沙质小径从住宅直接通向水边，步道沿线分布棕榈与绿植。社区内设有跑步道和自行车道。建筑朝向海湾布局，几乎每套公寓都面向水面，每栋楼均设有朝海的阳台。

户型与面积

项目共有 204 套单位，分布在 6 层楼内。出售的户型包括 1 卧室、2 卧室和 3 卧室公寓，以及 2 卧室和 3 卧室复式。1 卧室公寓面积从 106.09 m² 起，价格从 970,000 AED 起。2 卧室公寓面积为 138.52 m² 至 160.82 m²，价格从 1,251,000 AED 起。3 卧室公寓面积为 235.39 m² 至 244.84 m²，价格从 1,983,000 AED 起。每平方米价格为 8099 AED。公寓为开放式布局，客厅、餐厅与厨房连为一体，配备落地窗和宽敞阳台，室内使用木材、浅色石材与柔软织物。公寓安装智能家居系统，可管理照明、气候与安全，项目并采用节能方案与环保材料。

建筑与楼宇设计

建筑设计采用平滑的立面线条和沙色与海洋色的色调，使用大量玻璃。建筑分为 U 形和直线 I 形两种类型，住宅楼层位于底层和裙楼之上，一层内院设有泳池。弧形阳台环绕楼体，每栋楼的阳台朝向水面。建筑按方位布局以利用海风，开放立面有助于自然通风。

配套设施与付款计划

一层设有健身房、泳池和烧烤露台。Sky Deck 设有泳池、躺椅、遮荫角落和烧烤区，屋顶另设休息室与露台。项目还设有健康中心、景观花园、跑步道和自行车道、儿童游乐区。大堂设有接待处和礼宾服务，采用木材、软装家具与绿植，入口和社区通过智能门禁管理，楼内设有高速电梯。产权为 freehold，服务费为每年每平方米 86.11 AED。付款计划为预订时支付 24%、施工期间支付 20%、交付时支付 60%，另有预订时支付 14%、施工期间支付 30%、交付时支付 60% 的方案。