Sunvale

Sunvale строит компания Grid Properties в районе Al Furjan, эмират Dubai. Это жилой дом с квартирами на правах полного владения, freehold. Сдача запланирована на II квартал 2028 года, стройка выполнена на 1%.

Дом и квартиры

Проект включает 92 квартиры. В корпусе Building 1 будет 88 квартир и 13 этажей. Всего в доме 14 этажей. В продаже квартиры с 1 спальней площадью от 61,78 до 68,1 кв. м по цене от 1 200 000 AED, с 2 спальнями от 90,3 до 108,98 кв. м от 1 620 000 AED и с 3 спальнями от 169,08 до 204,02 кв. м от 2 740 000 AED. Квадратный метр стоит 15 783 AED. Обслуживание обойдётся в 150,69 AED за кв. м в год.

Планировки и отделка

В квартирах предусмотрены открытые планировки и большие окна. Каждая спальня получит встроенные шкафы с внутренними штангами, полками и выдвижными ящиками. На входе установят взломостойкую дверь с глазком. В основных помещениях стены оформят обоями и краской Caparol или аналогом, на кухне и в ванных комнатах положат керамогранит.

Кухни и техника

Кухонные гарнитуры выполнят по индивидуальному проекту, с износостойкими фасадами, скрытыми ручками и доводчиками на дверцах и ящиках. Столешницы и фартуки сделают из камня, мойка будет глубокой одинарной, установленной под столешницей. В комплект техники Siemens, Bosch или эквивалентной марки войдут встроенный холодильник с морозильной камерой, комбинированная микроволновая печь с духовым шкафом, стирально-сушильная машина и вытяжка. Ширина варочной панели составит 60 см в квартирах с одной и двумя спальнями и 90 см в трёхспальных.

Санузлы

Во всех ванных комнатах стены и пол отделают керамогранитом. Установят раковины нижнего монтажа, безрамные стеклянные душевые перегородки, ручной душ и подвесные унитазы со скрытым бачком и крышкой с плавным закрыванием. Унитазы и аксессуары будут Kohler или равноценного бренда. В мастер-ванных предусмотрят скрытую декоративную подсветку, потолочные душевые лейки и отдельную душевую зону, а в квартирах с тремя спальнями по планировке будет отдельностоящая ванна.

Инженерия и безопасность

Во всех квартирах установят автоматику управления светом и кондиционированием от Legrand, ABB или аналога. Выключатели и розетки будут тонкими, с металлическими лицевыми панелями. Для связи с посетителями предусмотрят аудиодомофон, для телевидения и передачи данных проведут проводку во всех общих зонах и квартирах. В доме будут круглосуточная охрана, контролируемый доступ и видеонаблюдение в общих зонах. Зарядные станции для электромобилей оборудуют только на отдельных парковочных местах.

Территория и общие зоны

На подиуме разобьют ландшафтную зону для жителей. Открытый семейный бассейн будет поддерживать заданную температуру воды, рядом разместят джакузи, cabana и утопленные места для сидения. В велнес-центре будут массаж, спа, парная, сауна и отдельная зона холодного погружения cold plunge. В фитнес-центре оборудуют тренажёрный зал, студию йоги и лаунж для пилатеса. Для прогулок предусмотрят пешеходную дорожку, для домашних животных парк. На территории будут лаунж для барбекю, открытая зона для сидения, многофункциональные залы, коворкинг и зона для встреч. Детям предназначены игровая площадка и зона AquaVerse (Kids Splash) для игр с водой. Во входной группе будет лобби со стойкой консьержа, полы отделают полированным камнем, стены деревянными панелями и штукатуркой. Лифты поставят от Schindler или равноценного производителя.

Оплата и сроки

При бронировании оплачивается 20 процентов стоимости, 10 процентов вносится во время строительства, 70 процентов при передаче ключей. Эскроу-счёт ведёт Mashreq Bank Psc.