241 Waterside Residences

241 Waterside Residences es un proyecto residencial en construcción en Dubai Islands, en Dubái, promovido por Regent Developments. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2028. El edificio contará con 63 viviendas en régimen de propiedad freehold.

La parcela y el entorno

El proyecto se levantará en Dubai Islands, unas islas nuevas frente a la costa de Dubái. La playa de Dubai Islands quedará a tres minutos. En las islas están planificados 21 km de playas, 9 marinas y 2 campos de golf. DIFC, el aeropuerto DXB y la playa J1 quedarán a 15 minutos, y Burj Khalifa y Dubai Mall a 20 minutos.

El edificio y las viviendas

La construcción tendrá 8 plantas y 63 apartamentos. En la planta baja habrá un vestíbulo y dos plantas de aparcamiento; sobre ellas, un patio con piscina y jardines, y en la parte superior una terraza con piscina infinita. La oferta incluye 1 dormitorio de 81,78 m² a 81,81 m² desde 2.020.000 AED, 2 dormitorios de 88,59 m² a 140,06 m² desde 2.189.000 AED y 3 dormitorios de 146,99 m² a 147,08 m² desde 3.188.000 AED. El precio por m² es de 20.308 AED. Todas las viviendas se entregarán con acabados y cocina listos.

Zonas comunes y servicios

El proyecto contará con gimnasio, jardín ajardinado, zona de barbacoa, estudio de yoga, sauna, jacuzzi, pista de running, vestíbulo, zona para mascotas, piscina infinita y parque infantil. Las mascotas estarán permitidas. La piscina infinita se situará en la azotea, con vistas al mar.

Pagos y propiedad

La propiedad será freehold. El plan de pagos prevé un 20 % en la reserva, un 10 % durante la construcción y un 70 % en la entrega. Los pagos se ingresarán en una cuenta de escrow del proyecto. El gasto de servicio será de 172,22 AED por m² al año.