Blue Marina Residence

Blue Marina Residence es un proyecto en construcción de Shakirov Developments en Dubai Islands, en Dubai. La entrega de llaves está prevista para el T3 2027 y la obra alcanza un 13% de progreso. El conjunto contará con 137 viviendas entre apartamentos y dúplex, con precios desde 1.972.900 AED.

Arquitectura y estructura

El proyecto se compone de dos torres unidas por un podio común. La fórmula de altura es G+2P+8: planta baja, dos niveles de podio y ocho plantas sobre el podio. En la construcción se emplearán materiales y tecnologías pensados para el aislamiento térmico y acústico, así como para la durabilidad de las viviendas.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de una a cuatro habitaciones y dúplex de tres o cuatro habitaciones. Las superficies de apartamentos y dúplex van de 671 a 3564 pies cuadrados. Se distribuirán 46 apartamentos de una habitación, 61 de dos, 14 apartamentos y dúplex de tres y 4 apartamentos y dúplex de cuatro. Los apartamentos de una habitación ocuparán de 671 a 743 pies cuadrados, con vista parcial al mar. Los de dos habitaciones tendrán vista completa al mar y superficies de 1268 a 1846 pies cuadrados. Las residencias de tres habitaciones, con vista completa al mar, medirán de 1700 a 3200 pies cuadrados. Los apartamentos de cuatro habitaciones, de 3186 a 3564 pies cuadrados, tendrán vista al jardín. Los dúplex, con vista a la marina, medirán de 3082 a 3564 pies cuadrados. La terraza de un dúplex típico de cuatro habitaciones ocupará 1163,47 pies cuadrados.

Acabados y equipamiento

Las viviendas se entregarán con acabados de gama alta, mobiliario completo y cocina equipada. Los interiores se resolverán en tonos neutros, con atención a la ergonomía y la luz. Las ventanas amplias y los balcones espaciosos complementarán las salas de estar. Los materiales podrán sustituirse por otros equivalentes; solo el contrato tendrá validez.

Zonas comunes y servicios

El recinto será cerrado y vigilado. Contará con un gran vestíbulo con recepción de mármol y mostrador de conserjería, además de aparcamiento cubierto en los niveles del podio. Habrá una piscina infinita con panorámica del mar y del horizonte urbano de Dubai. En el complejo se preverán tiendas y cafeterías, junto con un gimnasio completamente equipado y zonas deportivas. Para el ocio al aire libre se dispondrá de un cine con proyector y zona con televisor LED, una zona común de barbacoa, lounges abiertos y jardines ajardinados. Los niños tendrán un espacio de juego.

Condiciones de compra

La propiedad es freehold y el apartamento se inscribe a nombre del comprador. El plan de pagos se reparte en un 20% al reservar, un 30% durante la construcción y un 50% en la entrega de llaves. Los gastos de servicio ascienden a 193,75 AED por metro cuadrado al año. El precio por metro cuadrado es de 18.780 AED.