Obra nueva en Dubái

El catálogo reúne 2885 proyectos en Dubái, de los cuales 1465 están terminados y 1420 en construcción. Entre los proyectos en construcción, el año de entrega más frecuente es 2027, con 533 proyectos. La selección abarca 126 distritos y 699 desarrolladores.

Precios

1096 proyectos tienen un precio indicado. El precio de salida más bajo es 430.000 AED y la mitad de los proyectos empieza por debajo de 1.680.444 AED. El precio medio por m² es 19.364 AED. The Spirit, en Dubai Sports City, de The First Group, figura como terminado desde 430.000 AED.

Años de entrega

Entre los proyectos en construcción, 217 tienen entrega en 2026, 533 en 2027, 386 en 2028, 200 en 2029, 55 en 2030 y 4 en 2031. Sunvale, en Al Furjan, de Grid Properties, tiene entrega en el T2 2028 desde 1.200.000 AED. Samana Greenfield, en Warsan Fourth, de Samana, tiene entrega en el T1 2029 desde 3.852.328 AED.

Tipos de vivienda

Los proyectos se reparten por tipo de unidad en 658 de 2 dormitorios, 653 de 1 dormitorio, 358 de 3 dormitorios, 280 estudios, 116 locales comerciales, 110 de 4 dormitorios, 33 de 5 dormitorios y 5 de 6 dormitorios. Hay 283 comunidades de villas y adosados.

Desarrolladores y distritos

Los desarrolladores con más proyectos son Emaar Properties con 250, Damac con 168, Azizi con 145, Binghatti con 82, Meraas con 67, Samana con 56, Sobha con 56 y Nakheel con 51. Los distritos con más proyectos son Jumeirah Village Circle (JVC) con 338, Business Bay con 166, Wadi Al Safa 5 con 130, Meydan con 126, Dubai South con 119, Dubai Islands con 117, Al Barsha con 100 y Dubai Sports City con 77. Algunos ejemplos son Binghatti Elite, en Dubai Production City, de Binghatti, terminado desde 831.249 AED; The Pad, en Business Bay, de Beyond, terminado desde 1.678.000 AED; y Erin, en Al Wasl, de Meraas, terminado desde 2.250.000 AED.

Titularidad y planes de pago

2594 proyectos son freehold y 8 son leasehold. 2295 proyectos cuentan con una cuenta escrow y 652 con un plan de pago. El plan de pago más frecuente, presente en 78 proyectos, es 20% al reservar, 30% durante la construcción y 50% en la entrega.