Coralis

Coralis es un proyecto residencial en construcción en el distrito de Meydan, Dubái, en el paseo del canal Meydan Canal, dentro de Meydan Riviera y de MBR City. Lo desarrolla Palladium Development, un desarrollador boutique con la experiencia de una de las familias de ingeniería más antiguas del emirato. La entrega está prevista para el T3 2028.

Viviendas y tipologías

El edificio consta de un solo cuerpo de G+10 con 79 unidades en total. Se distribuyen en 63 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y tres Sky Villas dúplex en los niveles superiores: 28 de un dormitorio, 21 de dos dormitorios y 14 de tres dormitorios. Los apartamentos de un dormitorio parten de 83,61 m² y 1.950.000 AED, los de dos dormitorios de 111,48 m² y 2.475.000 AED, los de tres dormitorios de 199,74 m² y 4.500.000 AED, y las viviendas de cinco dormitorios de 510,97 m² y 26.000.000 AED. La propiedad se vende en régimen freehold.

Las Sky Villas

Las tres Sky Villas dúplex ocupan los niveles superiores de la torre, por encima de los apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Cada una contará con su propio ascensor privado. Por diseño, ofrecerán vistas continuas al Downtown Dubai y al Burj Khalifa.

Arquitectura y zonas comunes

El diseño del edificio se inspira en las formas de los corales vivos, con curvas suaves en la fachada y una geometría orgánica. Las residencias se proyectan con luz natural y orientación hacia el canal Meydan Canal, con balcones amplios y acabados de alta gama. La planta de podio se reserva para el descanso y la recreación, con terrazas ajardinadas, bordes de agua y zonas de estancia.

Servicios del proyecto

Entre las instalaciones se incluyen un tenis court y tres pistas de pádel, además de una pista deportiva. Habrá una piscina infinita para adultos, una piscina infantil separada, una jacuzzi y un juice bar junto a la zona de piscina. Se suman un gimnasio, un estudio de yoga, baños de vapor, una sala de juegos y una sala para grabar pódcasts. El proyecto contará también con una terraza en la azotea y una senda peatonal.

Pagos y gastos

El plan de pagos es 60/40: un 20 por ciento al reservar, un 40 por ciento durante la construcción y un 40 por ciento en la entrega. El desglose alternativo indica un 10 por ciento al reservar, un 10 por ciento al mes, un 10 por ciento a los 3 meses y después un 5 por ciento cada 2 meses hasta completar el 40 por ciento de la construcción. Los gastos de servicio son de 322,92 AED por m² al año.