Lateral One

Lateral One es un proyecto residencial en construcción de Grand Signature Development, ubicado en Wadi Al Safa 5, Dubai. La entrega está prevista para el T4 2026 y la obra alcanza un 72% de avance. El conjunto reúne 40 viviendas en un edificio de 3 plantas con régimen de propiedad freehold.

Tipologías y superficies

Los estudios van de 63,35 m² a 63,62 m², con precios desde 993.212 AED. Las viviendas de un dormitorio abarcan de 79,05 m² a 109,21 m² y parten de 1.150.676 AED. Los apartamentos de dos dormitorios se extienden de 153,2 m² a 261,62 m², desde 2.058.780 AED. El precio por m² indicado es de 13.438 AED.

Condiciones de compra

El pago se estructura con un 20% al reservar y un 80% en la entrega. El proyecto dispone de una cuenta de escrow, cuyos datos pueden cotejarse con los documentos de la vivienda elegida antes de transferir el dinero. La tasa de servicio se fija en 129,17 AED por m² al año.

Zonas comunes y equipamiento

Está previsto un gimnasio al aire libre y una zona para yoga y meditación. El proyecto contará con piscina, jardín ajardinado, zona de barbacoa y una terraza junto al agua. Se sumará una zona de descanso hundida con asientos y un jardín zen. La promoción incluye una zona de juegos infantiles dentro del recinto.

Materiales y diseño

El edificio incorporará iluminación de bajo consumo y sanitarios de bajo consumo de agua. Los materiales podrán sustituirse por otros de valor equivalente, con validez únicamente de lo estipulado en el contrato. La arquitectura contemporánea se combinará con el entorno natural.

Entorno y accesos

El proyecto se sitúa en Dubai Land Residential Complex, un área residencial donde conviven viviendas y locales comerciales. El desarrollo incluirá tiendas para el día a día. La zona cuenta con paradas de Dubai Sky Courts, Ajmal Sarah Tower y Dubai Sky Courts, Nilona Residence. Desde el edificio se accede a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road y Emirates Road.