Lateral One

Lateral One ist ein Neubauprojekt mit 40 Apartments in einem dreigeschossigen Gebäude im Stadtteil Wadi Al Safa 5 in Dubai. Entwickelt wird es von Grand Signature Development, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 72 Prozent.

Wohnungen und Preise

Studios sind zwischen 63,35 m² und 63,62 m² groß und ab 993.212 AED erhältlich. Apartments mit einem Schlafzimmer umfassen 79,05 m² bis 109,21 m² und beginnen bei 1.150.676 AED. Für zwei Schlafzimmer liegen die Flächen zwischen 153,2 m² und 261,62 m², der Preis startet bei 2.058.780 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 13.438 AED.

Eigentum und Zahlung

Die Apartments werden als Wohnungseigentum mit dauerhaften Rechten verkauft. Beim Kauf gilt ein Zahlungsplan mit 20 Prozent bei der Buchung und 80 Prozent bei der Schlüsselübergabe; eine vollständige Zahlung bei Buchung ist ebenfalls möglich. Für das Projekt besteht ein Treuhandkonto.

Ausstattung und Außenbereiche

Geplant sind ein Swimmingpool, eine Terrasse, ein angelegter Garten, eine Grillzone, eine Yoga- und Meditationszone, ein Zen-Garten und eine Kinderspielplatz. Ein Fitnessbereich im Freien ergänzt die Anlagen. Die Apartments werden vollständig möbliert übergeben.

Gebäude und Umgebung

Das Gebäude soll über eine moderne Architektur verfügen, die mit der natürlichen Umgebung verbunden wird. Im Projekt sind Geschäfte vorgesehen. Das Grundstück liegt im Dubai Land Residential Complex, wobei die Adresse zum Stadtteil Wadi Al Safa 5 gehört. In der Umgebung liegen Haltestellen der Linien Dubai Sky Courts, Ajmal Sarah Tower und Dubai Sky Courts, Nilona Residence. Erreichbar sind zudem Downtown Dubai und der Dubai International Airport.

Alltag und Wege

Der Dubai Outlet Mall mit mehr als 240 Geschäften, darunter Bekleidung und Waren für den Haushalt sowie Restaurants, liegt 5 Minuten entfernt. Der Global Village ist in 10 Minuten erreichbar und bietet als saisonales Kultur- und Freizeitzentrum Pavillons verschiedener Länder und Shows. Der Dragon Mart mit über 3500 Verkaufsstellen eignet sich unter anderem für Möbel und Haushaltswaren. Der Silicon Oasis Mall liegt ebenfalls in 10 Minuten Entfernung. Wichtige Straßen in der Nähe sind die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die Al Khail Road und die Emirates Road. Für Familien befinden sich der Al Barari Playground, die internationale Schule GEMS First Point School L.L.C, die Al Ghurair University mit Programmen in Wirtschaft und Ingenieurwesen sowie das Fakeeh University Hospital im Umfeld.

Nachhaltigkeit

Im Gebäude sind energiesparende Beleuchtung und wassersparende Sanitäranlagen vorgesehen. Die jährlichen Servicegebühren betragen 129,17 AED pro m².