Rabdan Square

Rabdan Square es un proyecto residencial en construcción en Meydan Avenue, en el distrito de Meydan, Dubái, promovido por Rabdan Real Estate Developments. La entrega está prevista para el T4 2027 y la obra se encuentra al 1% de su ejecución. El edificio contará con 36 unidades distribuidas en 4 plantas y la propiedad será en régimen de plena propiedad (freehold).

Viviendas y superficies

El proyecto incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 66,52 m² hasta 93,18 m², con precios desde 1.677.900 AED. Los de 2 dormitorios partirán de 116,04 m² hasta 137,59 m², desde 3.162.000 AED, y los de 3 dormitorios desde 252,05 m², desde 6.630.000 AED. También habrá locales comerciales de 34,28 m² a 79,9 m², desde 2.028.836 AED. El precio por m² es de 20.343 AED.

Amenidades del edificio

Los residentes dispondrán de piscina, zona de barbacoa, sala de cine, jardín ajardinado, gimnasio, estudio de yoga, local comercial y zona de juegos infantiles. Por diseño, la piscina, la piscina infantil y el gimnasio se situarán sobre las viviendas, y en la azotea habrá un jardín para los residentes. El edificio contará con sistema de domótica y materiales de marcas internacionales reconocidas. En la entrada se preverán conserjería, zona de desembarque, carga para vehículos eléctricos y aparcamiento para bicicletas.

Pagos y comercialización

El plan de pagos principal establece un 10% al reservar, un 30% durante la construcción y un 60% en la entrega. Existe además un plan alternativo de 35% al reservar y 65% en la entrega. El cargo por servicio es de 172,22 AED por m² al año. Los fondos de los compradores se depositarán en una cuenta de escrow en Dubai Islamic Bank.

Ubicación y entorno

El edificio se levantará en Meydan Avenue, dentro de Meydan. Por diseño, la mayoría de las viviendas se orientarán hacia el parque, y el edificio tendrá un acceso directo a uno de los mayores parques del distrito. La zona cuenta con el hipódromo Meydan Racecourse, el campo de golf de 9 hoyos Meydan Golf, el campo The Track y pistas de tenis y pádel. La reserva natural Ras Al Khor se encuentra a 9 minutos en coche.

Estado de la obra

Rabdan Square está en construcción, con un avance del 1%, y la entrega está programada para el T4 2027. La compra se formalizará como plena propiedad (freehold).