Future Residence

Future Residence es una promoción en construcción en el distrito de Meydan, en Dubái. La construye la empresa dubaitesa True Future Real Estate Development y la entrega está prevista para el T4 2027. El proyecto se compone de una torre de 18 plantas con 152 viviendas.

La torre y su entorno

La torre se levantará en Meydan Horizon, un nuevo barrio del distrito de Meydan. El corazón del barrio serán cuatro lagunas de agua transparente rodeadas por un paseo de cuatro kilómetros. A lo largo del agua se crearán playas, caminos para correr y pasear, zonas de descanso con bares y restaurantes, y estaciones de deportes acuáticos. El barrio está proyectado para 72 000 residentes y en él se construyen tanto viviendas como inmuebles comerciales. Cerca de la torre se creará el parque Green Serenity, con palmeras, jardines floridos, senderos sinuosos, céspedes abiertos y bancos a la sombra.

Viviendas y planificación

Los apartamentos disponibles son de un dormitorio y de dos dormitorios. Las superficies de los apartamentos con terrazas irán de 53,75 a 175,33 m². En una planta tipo habrá nueve apartamentos distintos, y en las plantas pares serán algo diferentes de los de las impares. De los 150 apartamentos repartidos en 17 plantas residenciales, 117 serán de un dormitorio y 33 de dos dormitorios. Las plantas residenciales se elevarán por encima de la planta baja y de dos niveles de aparcamiento, y cada apartamento dispondrá de una plaza de aparcamiento.

Distribución de los apartamentos

Los apartamentos de un dormitorio distribuirán cocina, comedor y salón en un único espacio. El dormitorio principal tendrá su propio baño y los invitados contarán con un aseo separado. Algunos tipos incluirán trastero y el tipo 05 tendrá un cuarto de lavado propio. En la primera planta residencial, los apartamentos de un dormitorio darán a grandes terrazas con acceso a la piscina. Entre los apartamentos de dos dormitorios, el tipo 09 contará con vestidor y baño propio en el dormitorio principal, una segunda habitación, un baño de invitados y un despacho. El apartamento más grande del edificio estará en la primera planta residencial: dos dormitorios, una habitación para el personal de ayuda doméstica con su propio baño y una terraza de 74,97 m² con salida a la piscina.

Equipamiento e instalaciones

Los apartamentos se entregarán totalmente amueblados y equipados, con sistema de domótica integrado. La cocina estará abierta al salón y al comedor, y el dormitorio principal tendrá su propio baño. La torre contará con nueve piscinas y dos gimnasios, uno cubierto y otro al aire libre. Habrá zona de yoga, vestuarios, restaurante y zona de juegos. También se preverán un bar junto a la piscina exterior, una chimenea exterior y un cine al aire libre. Para las familias se crearán zona de juegos infantil y sala de juegos, además de un campo de minigolf. Los apartamentos de la planta 17 tendrán su propia piscina en la terraza.

Compra y plazos

La propiedad se formalizará en régimen de plena propiedad (freehold). El precio parte de 1.673.851 AED, con un precio por m² de 19.648 AED. Los apartamentos de un dormitorio parten de 1.873.851 AED, los de dos dormitorios de 2.357.360 AED y los locales comerciales de 15.518.382 AED. El plan de pago es del 15 % en la reserva, el 35 % durante la construcción y el 50 % en la entrega. Al precio se añadirán la tasa del Departamento de Tierras de Dubái y la tasa administrativa. El dinero del comprador se depositará en una cuenta de escrow del promotor en The National Bank of Fujairah.

Ubicación y accesos

La torre se situará en el distrito de Meydan, junto a Meydan One Mall y Dubai Frame. El centro de Dubái estará a 12 minutos en coche y el Museo del Futuro a 15 minutos. La playa de Jumeirah Beach y Burj Al Arab estarán a 22 minutos, y Palm Jumeirah a 28 minutos. La reserva natural Ras Al Khor Wildlife Sanctuary estará a seis minutos en coche. A dos minutos en coche de la torre está prevista una nueva línea de metro, que actualmente se encuentra en fase de proyecto.