Safa Two

Safa Two es una torre en construcción en Business Bay, Dubái, promovida por Damac. Su entrega está prevista para el T4 2027 y la obra alcanza un 31% de progreso. El proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en régimen de plena propiedad.

La torre y su diseño

Safa Two contará con 1295 viviendas en 84 plantas. El proyecto se compone de dos cuerpos: la Tower A con 72 plantas y la Tower B con 84. El perfil de la torre reproducirá la talla de un diamante, y el acabado de la fachada se inspirará en esmeraldas y diamantes. En la planta 60 se situará el Ruby Heart, con una piscina de borde infinito y restaurantes de alta cocina. Los interiores lucirán tonos rubí inspirados en la firma suiza de Grisogono, desde el vestíbulo hasta los muebles.

Piscinas y espacios al aire libre

En el podio habrá una piscina con orilla de arena y palmeras vivas, desde donde se verá una panorámica de Dubái. La segunda piscina, llamada zafiro, se elevará sobre el podio, en la planta 60, dentro del Ruby Heart, con el agua cayendo hacia el vacío y mirando directamente a la carretera inferior. La azotea albergará un jardín tropical envuelto en niebla de forma permanente, con un restaurante entre los árboles y varias cafeterías. Allí también estarán el observatorio, el recorrido Edge Walk por el borde de la torre y un tobogán de cristal en espiral.

Servicios del edificio

La torre contará con gimnasio, estudio de yoga y sauna. Para los niños habrá una zona de juegos infantiles.

Tipologías y distribuciones

Los apartamentos de 1 dormitorio medirán de 93,83 m² a 115,66 m² y partirán de 3.263.000 AED. Los de 2 dormitorios irán de 131,32 m² a 241,99 m², desde 4.722.000 AED. Los de 3 dormitorios partirán de 158 m² y de 3.300.000 AED. Las paredes móviles permitirán cambiar la distribución de las habitaciones. Las viviendas de 1 dormitorio empezarán en la planta 11, y las de 3 dormitorios estarán en la planta 11 y en las plantas 67 a 72. Las de 2 dormitorios se ubicarán en las plantas 61 a 66, por encima del Ruby Heart. La Tower A, con 479 viviendas, ya está vendida, y la comercialización continúa en la Tower B, con 815 viviendas.

Precio, pagos y propiedad

El precio por m² es de 20.886 AED. El plan de pagos se reparte en un 15% al reservar, un 45% durante la construcción y un 40% en la entrega. La vivienda se inscribe en plena propiedad y el dinero de los compradores se destina a una cuenta de escrow del proyecto en el banco Emirates NBD. La cuota de servicio es de 269,1 AED por m² al año.