Obra nueva en Business Bay, Dubái

Business Bay reúne 166 proyectos en el catálogo, de los cuales 122 están terminados y 44 en construcción. La vivienda con precio más bajo del listado parte de 790.000 AED, y en 69 proyectos consta un precio de salida. La mitad de los proyectos con precio empiezan por debajo de 2.271.477 AED.

Precios de salida

Los importes del catálogo van de 790.000 AED a 8.900.100 AED. La mediana del precio por m² es de 27.574 AED. Entre los ejemplos con precio figuran Bayz Tower, desde 790.000 AED, y Burj Pacific, desde 8.900.100 AED.

Años de entrega

De los 44 proyectos en construcción, 7 tienen entrega en 2026, 16 en 2027, 9 en 2028, 7 en 2029, 2 en 2030 y 2 en 2031. ONDA, de Kasco Developments, tiene entrega en el T3 de 2027 y parte de 1.190.000 AED. Binghatti Skyrise, de Binghatti, entrega en el T4 de 2027 desde 2.163.249 AED, y Tiger Sky Tower, de Tiger Properties, en el T2 de 2029 desde 3.169.607 AED.

Tipos de vivienda

Los proyectos del catálogo se reparten por tipo de unidad:

• 42 proyectos con 1 dormitorio
• 34 con 2 dormitorios
• 23 con 3 dormitorios
• 19 con 4 dormitorios
• 18 con estudios
• 9 con 5 dormitorios
• 7 con locales comerciales

Promotoras y condiciones

El catálogo incluye 71 promotoras. Damac aparece en 27 proyectos, Deyaar en 13, Omniyat en 10, Binghatti en 9, Select Group en 9, Sobha en 4, Al Seeb Real Estate Development en 4 e IRTH Development en 3. Los 166 proyectos son freehold y 150 tienen cuenta de escrow. En 32 proyectos consta un plan de pago, y el más frecuente, presente en 4, es 15% en la reserva, 45% durante la construcción y 40% en la entrega.