V1stara House 2

V1stara House 2 es un proyecto residencial en construcción en Al Furjan, Dubái, desarrollado por Object One. El edificio contará con 82 viviendas distribuidas en 10 plantas y su entrega está prevista para el T4 2027. La construcción se encuentra al 2% de su avance.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 1 dormitorio desde 145,33 m² y desde 2.127.407 AED. Las unidades de 2 dormitorios van de 208,79 m² a 226,71 m², con precios desde 2.917.073 AED. Los apartamentos de 3 dormitorios parten de 334,2 m² y de 4.669.256 AED. El precio por m² es de 13.971 AED.

Estructura y diseño del edificio

El edificio seguirá la fórmula B+G+2P+10+R, con un nivel subterráneo, planta baja, dos plantas de pódium, diez plantas residenciales y cubierta. El pódium albergará los espacios comunes bajo la zona de viviendas. El vestíbulo se situará en la planta baja, separado por nivel de las áreas deportivas y de descanso familiar. En la planta baja se preverán locales comerciales junto al vestíbulo.

Equipamiento de las viviendas

Las viviendas se entregarán parcialmente amuebladas, con cocinas y baños incluidos en el equipamiento. La puerta de entrada se podrá abrir con un smartphone o un smartwatch mediante acceso sin llave. El sistema admitirá tres niveles de llaves virtuales para miembros de la familia, amigos y servicios técnicos. Los materiales podrán sustituirse por otros equivalentes, y el contrato será el documento válido.

Zonas comunes y servicios

La cubierta contará con una piscina y una piscina infantil separada, además de una terraza con tumbonas, zona de barbacoa y lounge. En el pódium se ubicará el gimnasio, una sala de yoga y danza y una zona de crossfit al aire libre. El club house ocupará un espacio en el mismo nivel. Los niños dispondrán de una sala de juegos interior y una zona de juegos exterior.

Aparcamiento y propiedad

El proyecto será de propiedad absoluta (freehold). El edificio contará con un aparcamiento de varios niveles. La cuota de servicio se fija en 161,46 AED por m² al año. Existe un plan de pago con continuación de los abonos tras la entrega de llaves, y la elección del esquema depende de cuándo convenga completar la compra.