V1stara House 2

V1stara House 2 est un projet résidentiel en construction à Al Furjan, à Dubaï, développé par Object One. La livraison est prévue au T4 2027 et le chantier est achevé à 2 %. L’immeuble comptera 82 logements sur 10 étages.

Logements et superficies Le catalogue propose des appartements d’une chambre à partir de 145,33 m², au prix de départ de 2 127 407 AED. Les deux chambres vont de 208,79 m² à 226,71 m², à partir de 2 917 073 AED. Les trois chambres débutent à 334,2 m², pour un prix de départ de 4 669 256 AED. Le prix au mètre carré est de 13 971 AED. Les logements seront partiellement meublés, avec cuisine et salle de bain comprises dans l’équipement.

Paiement et charges Un plan de paiement prévoit 40 % à la réservation, 20 % pendant la construction, 4 % à la remise des clés et 36 % après la remise. Une autre formule indique 40 % à la réservation, 20 % pendant la construction et 40 % à la remise. Les frais de service s’élèvent à 161,46 AED par m² et par an. La propriété est en freehold. Un compte bancaire dédié au projet est prévu pour les fonds.

Équipements communs Le toit accueillera une piscine pour adultes et une piscine séparée pour enfants, une terrasse avec chaises longues, une zone de barbecue et un lounge. Le podium abritera une salle de sport, une studio de yoga, une zone de crossfit en extérieur et un club house. Une aire de jeux pour enfants sera aménagée à l’intérieur et à l’extérieur. Des commerces sont prévus au premier étage, près du lobby. Un parking à plusieurs niveaux sera intégré au bâtiment.

Accès et environnement L’immeuble se situe sur Al Asayel St, dans le quartier d’Al Furjan, voisin de Jebel Ali Village et Discovery Gardens. Les stations de métro Al Furjan et Discovery Gardens sont à 5 minutes. Le projet Dubai Green Spine prévoit de nouveaux parcs et espaces ouverts. Le JLT Park dispose de zones pour enfants et d’espaces sportifs. Les écoles The Arbor School, Jebel Ali Village Nursery, Redwood Montessori Nursery et Chubby Cheeks Nursery sont à 5 minutes. Le Medcare Medical Centre et le Medicentres Al Furjan sont également à 5 minutes.

Domotique et finitions La porte d’entrée pourra s’ouvrir avec un smartphone ou une montre connectée, sans clé. Le système prévoira trois niveaux de clés virtuelles pour les membres de la famille, les amis et les services. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.