Floarea Breeze

Floarea Breeze est un projet en construction à Dubai Islands, dans l'émirat de Dubai, porté par Mashriq Elite Real Estate Development. La livraison est prévue au T1 2028, avec un avancement des travaux de 4 % à ce jour. L'ensemble réunira 52 unités réparties sur 6 étages, en propriété freehold.

Un immeuble de six étages à Dubai Islands

Le projet associe des appartements et des townhouses de deux étages dans un même corps de bâtiment. Les appartements proposent une, deux ou trois chambres. Les townhouses, eux, répartissent les pièces de vie sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur. L'entrée se fera par un lobby d'apparat, avec des couloirs design menant aux appartements.

Des appartements d'une à trois chambres

Les prix débutent à 2 109 000 AED, soit 18 614 AED le m². Les appartements d'une chambre vont de 83,3 m² à 97,44 m², à partir de 2 109 000 AED. Les deux chambres s'étendent de 116,96 m² à 158,97 m², à partir de 2 699 000 AED, et les trois chambres de 136,97 m² à 176,58 m², à partir de 3 149 000 AED. Certaines surfaces sont données en pieds carrés, de 877 à 1900 : l'appartement 207 de type A, une chambre, occupe 896,5 pieds carrés, dont 785,5 à l'intérieur et 111 en balcon, avec un bureau séparé. L'appartement 307 de type A1 affiche la même surface intérieure, avec un balcon de 172,5 pieds carrés et un total de 958. Les deux chambres incluent une chambre pour l'aide domestique : l'appartement 104 de type A2 totalise 1669,5 pieds carrés, dont 1193,5 intérieurs et 476 en terrasses. Les trois chambres existent en types A, A1, A2 et A3 ; l'appartement 101 de type A3 occupe 1900 pieds carrés, dont 628,5 en terrasses et 1271,5 à l'intérieur, avec un sanitaire pour les invités.

Des townhouses avec patio

Les townhouses de types A, B, C et D se situent au premier niveau et comptent chacun trois chambres. Le type A, numéro G-01, offre 1872 pieds carrés, dont 1581,5 à l'intérieur et 290,5 en patio et terrasses, avec salon et cuisine. Le type B, numéro G-02, occupe 1894,5 pieds carrés, dont 1670,5 intérieurs et 287 extérieurs.

Un plan de paiement avec solde après livraison

Le paiement s'organise en 20 % à la réservation, 10 % pendant la construction, 35 % à la livraison et 35 % après la livraison. Une seconde option prévoit 20 % à la réservation, 10 % pendant la construction et 70 % à la livraison. Les frais de service s'élèvent à 193,75 AED le m² par an.

Équipements et prestations

Les espaces communs se déploient sur deux niveaux. On y trouvera une piscine à débordement avec des banquettes Baja au bord de l'eau, une aire de méditation en contrebas et un chemin zen avec des assises. Un Sky Lounge et une zone Cosmic Seating complètent les lieux de détente, avec un coin barbecue sur le toit. Une salle de sport couverte équipée de machines et une studio de yoga séparée seront aménagées. Pour les enfants : une piscine, une aire de jeux extérieure et un bac à sable, une salle de jeux et un coin jeux de société. En extérieur, des tables de tennis de table, un baby-foot et un carrom sont prévus. Le parking utilisera la reconnaissance des plaques d'immatriculation à l'entrée et à la sortie.

Finitions et domotique

Les murs combineront bois et grès cérame, les sols seront en carrelage céramique italien ; marbre poli, granit et pierre naturelle figureront parmi les matériaux, avec verre trempé et acier inoxydable. La cuisine comprendra des plans de travail et des meubles à façades bois, avec l'électroménager Bosch et la quincaillerie assortie. Des consoles et coiffeuses design seront fabriquées sur commande. Un système domotique avec l'assistant vocal Alexa permettra de piloter les scénarios de la maison par la voix. Le promoteur pourra remplacer les matériaux par des équivalents ; seul le contrat fait foi.