Immobilier neuf à Abou Dabi

Le catalogue recense 286 projets à Abou Dabi, dont 104 sont achevés et 182 en construction. Les projets en construction affichent des livraisons échelonnées de 2026 à 2031. Les prix de départ sont indiqués pour 103 projets.

Les prix de départ

Le prix de départ le plus bas est de 895 000 AED. La moitié des projets avec un prix affiché démarrent sous 3 590 000 AED. Le prix médian au m² est de 22 342 AED. À Al Reem Island, Radiant Marina Towers démarre à 895 000 AED, tandis que Muheira Towers B affiche un prix de départ de 2 617 593 AED.

Les dates de livraison

Parmi les projets en construction, 24 livrent en 2026, 44 en 2027, 40 en 2028, 44 en 2029, 19 en 2030 et 4 en 2031. Des exemples illustrent ces échéances : SHA Residences à Ghadeer Al tair livre au T1 2027, Radiant Marina Towers au T4 2027 et The Beach House Fahid au T3 2029. Manchester City Yas Residences by Ohana (Villas) livre au T2 2030.

Les types de biens

Les projets se répartissent entre 44 avec 2 chambres, 40 avec 3 chambres, 27 avec 1 chambre, 18 avec 4 chambres, 9 studios, 6 avec 5 chambres et 3 locaux commerciaux. Le catalogue compte 101 communautés de villas et de maisons de ville. The Canopies à Yas Island, achevé, démarre à 1 650 000 AED.

Les développeurs et les quartiers

Le catalogue réunit 66 développeurs répartis sur 30 quartiers. Aldar compte 74 projets, Reportage Properties 26, Modon Properties 18, Bloom 17, Burtville Developments 11 et IMKAN 10. Les quartiers les plus représentés sont Al Saadiyat Island avec 49 projets, Al Reem Island et Yas Island avec 43 chacun, puis Al Rahah avec 22, Masdar avec 17, et Zayed City, Al Hidayriyyat et Al Shamkhah avec 13 chacun. Le catalogue indique 185 projets en freehold, 127 avec un compte escrow et 35 avec un plan de paiement. Le plan de paiement le plus fréquent, dans 6 projets, prévoit 5% à la réservation, 45% pendant la construction et 50% à la livraison.