Émerge Residences

Émerge Residences est un projet en construction à Meydan, à Dubai, développé par Elysian Development. Le projet comprend 82 appartements répartis sur 6 étages et sa livraison est prévue au T4 2027. À ce jour, la construction est avancée à 21 %.

Un immeuble de six étages à Meydan

L'adresse du bâtiment est Meydan Avenue, Nad Al Shiba First, Dubai. Le projet compte un seul corps résidentiel de 6 étages et 82 appartements. L'architecture associe la pierre et le verre transparent, avec une géométrie douce qui côtoie des lignes nettes, et un façadier aux textures sobres.

Prix, surfaces et types d'appartements

Les appartements d'une chambre vont de 63,55 m² à 90,39 m², à partir de 1 690 000 AED. Les appartements de deux chambres s'étendent de 96,53 m² à 121,61 m², à partir de 2 690 000 AED. Le prix au m² est de 23 502 AED. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, et chaque appartement comprend des toilettes pour les invités. Les plans proposent des configurations avec une, deux et trois chambres.

Modalités d'achat et charges

L'achat se fait en pleine propriété (freehold). Le paiement s'échelonne ainsi : 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 172,22 AED par m² et par an.

Le club et les équipements

The Elysian Longevity Clubhouse sera installé dans le bâtiment même, avec un programme comprenant la thérapie par contraste et la thérapie par lumière rouge. Le projet prévoit une salle de sport, un spa, une piscine et une sauna. La salle de sport Smart Gym sera équipée de systèmes numériques qui suivent la progression, avec des passages libres entre les appareils. Une piste piétonne sera aménagée sur le site.

La Well-Being Collection

The Well-Being Collection regroupe 11 résidences. Dans la version à une chambre, ces appartements disposent d'une sauna extérieure privée et d'un bain froid.

Commerces et restauration sur place

Le projet intégrera des espaces de restauration et de commerce sous l'enseigne Curated F&B and Retail, avec des produits de santé et de soins.

Finitions et équipement des appartements

Les intérieurs associeront la pierre chaude, le bois naturel et une lumière douce. Les sols recevront une finition façon travertin et les salles de bain une esthétique de spa. Les cuisines seront équipées d'appareils encastrés Miele, et chaque appartement disposera d'une buanderie séparée. Un système de maison connectée sera intégré dans chaque résidence. Le développeur se réserve le droit de remplacer les matériaux par des équivalents, seul le contrat faisant foi.

Le quartier et les déplacements

Des corridors verts traverseront le quartier entre les bâtiments, et des sentiers mèneront vers des cafés, des écoles et des espaces de repos. Le supermarché Spinneys se trouve à une minute en voiture et l'ICE Lycée International School à deux minutes. La piste cyclable DxBike de 13 km est à une minute en voiture, le club Wellfit Meydan est accessible en voiture et le Tennis 360 Meydan à deux minutes. Le Meydan Race Course et le Meydan Golf Course sont également à proximité. Le Dubai Mall est à 10 minutes en voiture, le Dubai Hills Mall et la Business Bay Metro Station à 15 minutes, l'aéroport de Dubai à 20 minutes. Les futures stations Gold Line se situent à deux et quatre minutes en voiture, et le Future Meydan Mall à huit minutes.