Dubai Marina的公寓在2026年目录中起价多少？

在2026年的这份目录中，Dubai Marina共收录14个项目。1卧室公寓有7个项目，最低起价1,849,000 AED，一半的项目起价低于2,900,000 AED，面积从64平方米起。2卧室公寓有8个项目，最低起价3,200,000 AED，一半的项目起价低于5,275,000 AED，面积从107平方米起。价格随卧室数量上升而明显抬高，6卧室只有1个项目，起价105,330,810 AED，面积从1505平方米起。

户型	项目数	起价	半数项目低于
1 卧室	7	1,849,000 迪拉姆	2,900,000 迪拉姆
2 卧室	8	3,200,000 迪拉姆	5,275,000 迪拉姆
3 卧室	4	4,575,888 迪拉姆
4 卧室	5	18,551,979 迪拉姆	29,809,000 迪拉姆
5 卧室	3	28,974,189 迪拉姆
6 卧室	1	105,330,810 迪拉姆

目录数据日期 03.11.2026

各卧室数量项目的起价差异

1卧室项目最低起价1,849,000 AED，2卧室项目最低起价3,200,000 AED。
3卧室项目有4个，最低起价4,575,888 AED，面积从185平方米起。
4卧室项目有5个，最低起价18,551,979 AED，一半的项目起价低于29,809,000 AED。
5卧室项目有3个，最低起价28,974,189 AED，面积从515平方米起。

由此可见，目录中1卧室与2卧室的项目数量最多，分别为7个和8个，而5卧室和6卧室的项目数量很少。

目录中的低价项目

在目录给出的示例项目中，起价较低的几个都已完成：

Bay Central West & Central Towers，由Select Group开发，已完成，起价1,849,000 AED。
Marina Living，由LMD开发，已完成，起价1,900,000 AED。
Marina Star，由Condor开发，已完成，起价2,199,000 AED。
LIV Waterside，由LIV开发，已完成，起价2,899,548 AED。

这几个项目是目录中1卧室入门价格所在的位置。

目录中的高价项目与在建项目

起价较高的项目多为大户型或在建项目：

Pelagos by IGO，由IGO开发，2027年第1季度交房，起价3,200,000 AED。
Stella Maris，由Scope Investment开发，已完成，起价3,200,000 AED。
Rove Home Dubai Marina，由IRTH Development开发，2028年第1季度交房，起价4,470,000 AED。
Seahaven，由Sobha开发，2027年第3季度交房，起价4,532,032 AED。

目录中已完成的项目有8个，在建项目有6个。在建项目的交房年份分布为2026年1个、2027年2个、2028年2个、2029年1个。

开发商与面积

目录中的项目来自11家开发商。项目数量最多的是LIV，有3个；Emaar Properties有2个；IGO、IRTH Development、Sobha和FIM Partners各有1个。目录中所有项目的每平方米中位价为34,764 AED。面积随卧室数量增加而扩大，1卧室从64平方米起，2卧室从107平方米起，4卧室从376平方米起，6卧室从1505平方米起。