Dubai Marina有哪些项目带付款计划？

在Dubai Marina，本目录收录了6个带付款计划的项目，这6个项目全部处于在建状态，没有一个已完工。它们的起步价从3,200,000 AED到8,235,000 AED，首付比例最低为10%，最高为30%。下面按付款结构、价格和交房时间分别说明。

付款计划	项目数
30% / 30% / 40%	1
15% / 35% / 50%	1
20% / 40% / 40%	1
10% / 70% / 20%	1
20% / 80%	1
15% / 45% / 40%	1

目录数据日期 03.11.2026

付款计划的六种结构

在这6个项目中，每一种付款结构各对应1个项目，没有两个项目采用相同的分期方式。

30%订金、30%施工期间、40%交房时：Pelagos by IGO
15%订金、35%施工期间、50%交房时：Rove Home Dubai Marina
20%订金、40%施工期间、40%交房时：Seahaven
10%订金、70%施工期间、20%交房时：Marina Cove
20%订金、80%交房时：Residences Du Port Autograph Collection
15%订金、45%施工期间、40%交房时：Damac Bay 2

首付要求最低的是Marina Cove，为10%；Pelagos by IGO要求30%，是6个项目中最高的一档。施工期间付款占比最大的是Marina Cove，达到70%；Residences Du Port Autograph Collection则把80%的款项放在交房时支付，订金为20%。

起步价的差别

6个项目的起步价分布在两个明显的区间。较低的一组有三个项目：

Pelagos by IGO，从3,200,000 AED起
Rove Home Dubai Marina，从4,470,000 AED起
Seahaven，从4,532,032 AED起

较高的一组同样有三个项目：

Marina Cove，从4,575,888 AED起
Residences Du Port Autograph Collection，从8,141,358 AED起
Damac Bay 2，从8,235,000 AED起

起步价最低的Pelagos by IGO与起步价最高的Damac Bay 2之间差距明显。Marina Cove与Seahaven的起步价接近，前者为4,575,888 AED，后者为4,532,032 AED。

交房年份与开发商

6个项目的交房时间从2026年延伸到2029年，其中2027年和2028年各有2个项目：

2026年：Residences Du Port Autograph Collection，第4季度
2027年：Pelagos by IGO，第1季度；Seahaven，第3季度
2028年：Rove Home Dubai Marina，第1季度；Damac Bay 2，第1季度
2029年：Marina Cove，第3季度

这6个项目来自6家不同的开发商，每家各有一个项目，分别是IGO、IRTH Development、Sobha、Emaar Properties、FIM Partners和Damac。因此在本目录中，没有哪一家开发商在Dubai Marina的付款计划项目数量上多于其他家。交房最早的是Residences Du Port Autograph Collection，时间为2026年第4季度；交房最晚的是Marina Cove，时间为2029年第3季度。