Rove Home Dubai Marina

Rove Home Dubai Marina 是一座正在建设中的住宅塔楼，位于迪拜 Dubai Marina，由 IRTH Development 开发。项目计划于 2028 年第 1 季度交付，目前施工进度为 8%。这座 42 层高的建筑将提供 738 套住宅，产权为 freehold。

位置与周边

Rove Home 坐落于 Sheikh Zayed Road，位于 Dubai Marina Mall、海滨步道与 DMCC 地铁站之间。步行至 Dubai Marina Mall 需要 60 秒，驾车需 30 秒。步行至 Dubai Marina Promenade 需要 30 秒。JBR 海滩步行 10 分钟或驾车 3 分钟可达。Marina Mall 电车站步行 3 分钟，JLT 电车站步行 5 分钟，DMCC 地铁站同样步行 5 分钟。

户型与价格

项目提供一卧室和两卧室住宅。一卧室户型面积从 101.73 平方米到 126.53 平方米，价格从 4,470,000 AED 起。两卧室户型面积从 140.47 平方米起，价格从 5,900,000 AED 起。每平方米价格为 39,453 AED。所有住宅交付时将配备家具和电器。住户可将相邻两套住宅按需求合并为一套。每套住宅配有一个停车位。

付款与持有成本

预订时支付 15%，施工期间支付 35%，交付时支付 50%。服务费为每年每平方米 215.28 AED。购房款将进入项目在 Commercial Bank of Dubai 的托管账户。

楼内设施

整栋建筑分为几个部分：P1 至 P4 层为停车场，第 5 和第 6 层为设施楼层，第 7 至 20 层和第 22 至 38 层为住宅楼层，第 39 至 42 层为 Sky Lofts 复式住宅，屋顶为 Sky 44。住户可使用六部客运电梯和一部独立服务电梯。停车场共有 728 个车位，其中 421 个位于地下层，入口和停车场均设有电动汽车充电站。设施总面积达 71,000 平方英尺，包括礼宾服务、游泳池、屋顶露台、水疗中心、健身房、活动厅、图书馆、共享办公空间和餐厅。礼宾和前台 24 小时服务。

屋顶与公共空间

Sky 44 屋顶设有一个距地面 165 米高的泳池，夏季关闭。这是一个室内无边变形泳池，冬季向风敞开，夏季遮蔽隔热，泳道为 25 米半奥林匹克规格。周围设有多感官舱，包括氧气 Ultra Shield 舱、带香氛和盐的蒸汽舱以及芬兰桑拿。另有淋浴舱、冰桶淋浴和冷水池。此外还有 Vitality Pool、反射疗法泳池、水墙和观景休息区，以及面向码头的 Marina View 露天剧场。第 5 层开放区域设有两个泳池、花园和休息区，其中一个为 25 米半奥林匹克泳池，另一个为训练泳池，提供逆流游泳、划船和水中单车训练。同层还设有露天影院、共享花园、烧烤区、迷你高尔夫和乒乓球露台。

运动与休闲

健身房位于第 5 层，并延伸至第 6 层的夹层。旁边设有 7 米高攀岩墙和带储物柜的更衣室。第 6 层设有 Crank 旗舰工作室，包括骑行工作室 Ride 和 Shape 工作室。第 5 层开放区域设有户外健身公园。多功能厅跨越两个楼层，可供住户租用举办活动，下层设厨房和餐厅，上层设躺卧式影院和悬挂网休息区。游戏休息室同样分为两层，下层有卡拉 OK、台球、乒乓球和肋木架，上层有 PlayStation、街机和飞镖。

Sky Lofts 复式住宅

Sky Lofts 位于第 39 至 42 层，下层在第 39 或 41 层，上层在第 40 或 42 层。客厅为 6.8 米挑高，配有厨房、餐厅和阳台，主楼梯通向楼上卧室。一卧室 Loft 面积从 101.74 到 126.48 平方米（含阳台），配有榻榻米平台床、步入式衣帽间、可升降电视屏幕和电动窗帘。两卧室 Loft 室内面积 122.03 平方米，阳台 18.35 平方米，配有智能调光玻璃、悬浮床、4.05 × 2.4 米书房和楼上家庭厅。Lofts 的两个低层每层设有 10 套一卧室和 4 套两卧室住宅。