阿联酋一卧室公寓多少钱？目录数据告诉你

在阿联酋新建住宅目录中，一卧室户型共有749个项目，最低起价为545,005 AED，半数项目起价低于1,469,000 AED。以下按价格、状态、开发商和区域拆解目录内的分布。

目录数据日期 03.11.2026

起价区间与最低最高项目

目录显示不同项目之间起价差距明显。

• 最低起价项目为Al Aamra 1 Tower，由GJ Properties开发，2027年第4季度交房，起价545,005 AED。
• Marquis Aura位于Dubai South，由Marquis开发，2029年第2季度交房，起价975,000 AED。
• Sky Hills Residences 3位于Jumeirah Village Circle (JVC)，由HRE Development开发，2026年第4季度交房，起价1,100,000 AED。
• Park Five位于Dubai Production City，由Deyaar开发，2027年第4季度交房，起价1,202,925 AED。
• Sakura Gardens位于Falcon City of Wonders，由HRE Development开发，2028年第4季度交房，起价1,310,000 AED。
• Vista 3位于Al Reem Island，由Reportage Properties开发，2027年第4季度交房，起价1,460,000 AED。
• Linea by Holm位于Jumeirah Gardens，由Holm Developments开发，2028年第2季度交房，起价1,684,579 AED。
• Riviera 65位于Meydan，由Azizi开发，已完工，起价1,876,000 AED。
• Seaside Hills Residence由Al Zorah开发，已完工，起价2,191,698 AED。
• 最高起价项目为Lyvia By Palace，位于Dubai Creek Harbour，由Emaar Properties开发，2029年第3季度交房，起价2,684,888 AED。

完工与在建项目的数量

目录中的一卧室项目按建设状态分为两类，在建项目占多数。

• 已完工项目129个。
• 在建项目620个。

在建项目的交房年份分布如下：

• 2026年交房57个。
• 2027年交房219个。
• 2028年交房195个。
• 2029年交房109个。
• 2030年交房32个。
• 2031年交房5个。

2027年和2028年合计占在建项目的多数，是目录中交房最集中的两个年份。

开发商与区域分布

目录内一卧室项目来自269家开发商，分布在90个区域。

项目数量最多的开发商如下：

• Sobha：37个。
• Emaar Properties：35个。
• Azizi：30个。
• Damac：27个。
• Object One：23个。
• Binghatti：23个。

项目数量最多的区域如下：

• Jumeirah Village Circle (JVC)：77个。
• Wadi Al Safa 5：51个。
• Dubai Islands：49个。
• Business Bay：42个。
• Jazeerat Al Marjan：30个。
• Meydan：30个。

按酋长国分布，迪拜有645个项目，哈伊马角42个，阿布扎比27个，沙迦12个，阿治曼11个，乌姆盖万11个，富查伊拉1个。

常见问题

目录中最便宜的一卧室公寓起价是多少？

最低起价为545,005 AED，对应项目是Al Aamra 1 Tower，由GJ Properties开发，2027年第4季度交房。

目录中一卧室项目主要集中在哪个酋长国？

迪拜有645个项目，是目录内数量最多的酋长国。

半数项目的起价在什么水平？

半数项目起价低于1,469,000 AED，这一水平对应目录的中位起价。