¿Cuánto cuesta un apartamento de un dormitorio en los Emiratos?

En el catálogo de 2026 hay 749 proyectos con apartamentos de un dormitorio en los Emiratos. El precio de salida más bajo de este tipo es de 545.005 AED, mientras que la mitad de los proyectos empieza por debajo de 1.469.000 AED. La selección reúne 269 promotores en 90 distritos, así que las cifras de esta página cuentan proyectos del catálogo y no el conjunto del mercado.

Datos del catálogo a 03.11.2026

El punto de partida más bajo y el más alto del catálogo Dentro de la selección, el proyecto Al Aamra 1 Tower, de GJ Properties, marca el inicio más bajo con 545.005 AED y entrega prevista en el T4 de 2027. En el extremo opuesto, Lyvia By Palace, en Dubai Creek Harbour y de Emaar Properties, arranca en 2.684.888 AED con entrega en el T3 de 2029. Entre ambos hay ejemplos intermedios:

• Marquis Aura, en Dubai South y de Marquis, parte de 975.000 AED con entrega en el T2 de 2029.
• Sky Hills Residences 3, en Jumeirah Village Circle (JVC) y de HRE Development, parte de 1.100.000 AED con entrega en el T4 de 2026.
• Park Five, en Dubai Production City y de Deyaar, parte de 1.202.925 AED con entrega en el T4 de 2027.
• Sakura Gardens, en Falcon City of Wonders y de HRE Development, parte de 1.310.000 AED con entrega en el T4 de 2028.
• Vista 3, en Al Reem Island y de Reportage Properties, parte de 1.460.000 AED con entrega en el T4 de 2027.
• Linea by Holm, en Jumeirah Gardens y de Holm Developments, parte de 1.684.579 AED con entrega en el T2 de 2028.
• Riviera 65, en Meydan y de Azizi, figura como terminado y parte de 1.876.000 AED.
• Seaside Hills Residence, de Al Zorah, también figura como terminado y parte de 2.191.698 AED.

Cuántos proyectos están terminados y cuántos en obra De los 749 proyectos de la selección, 129 están terminados y 620 están en construcción. Entre los que siguen en obra, las entregas se reparten por año:

• 57 proyectos tienen entrega prevista en 2026.
• 219 proyectos tienen entrega prevista en 2027.
• 195 proyectos tienen entrega prevista en 2028.
• 109 proyectos tienen entrega prevista en 2029.
• 32 proyectos tienen entrega prevista en 2030.
• 5 proyectos tienen entrega prevista en 2031.

Los promotores y los distritos con más proyectos Los 269 promotores del catálogo no aparecen con el mismo peso. Sobha encabeza la lista con 37 proyectos, seguida de Emaar Properties con 35, Azizi con 30, Damac con 27, y Object One y Binghatti con 23 cada una. En cuanto a los distritos, son 90 en total y estos son los que más proyectos concentran:

• Jumeirah Village Circle (JVC) reúne 77 proyectos.
• Wadi Al Safa 5 reúne 51 proyectos.
• Dubai Islands reúne 49 proyectos.
• Business Bay reúne 42 proyectos.
• Jazeerat Al Marjan y Meydan reúnen 30 proyectos cada uno.

Preguntas frecuentes ¿Cuál es el precio de salida más bajo de un apartamento de un dormitorio en el catálogo?

El precio de salida más bajo es de 545.005 AED y corresponde a Al Aamra 1 Tower, de GJ Properties, con entrega prevista en el T4 de 2027.

¿Cuántos proyectos de un dormitorio hay en Dubái y cuántos en el resto de los emiratos?

En Dubái hay 645 proyectos. En Ras al Jaima hay 42, en Abu Dabi 27, en Sharjah 12, en Ajmán 11, en Umm al Qaywayn 11 y en Fujairah 1.

¿Cuántos proyectos de la selección ya están terminados?

Están terminados 129 proyectos, frente a 620 que siguen en construcción.