Isla Private Residences

Isla Private Residences 是一座位于迪拜 Dubai Islands 的新建住宅，由 Chaimaa Holding 开发，目前正在施工，计划于 2028 年第 1 季度交房。项目共有 76 套公寓，分布在 10 个楼层，产权为 freehold，起价 2,200,000 AED，每平方米 28,879 AED。

户型与面积

项目提供一卧室、两卧室和三卧室公寓。一卧室公寓从 75.25 m² 起，起价 2,200,000 AED；两卧室公寓从 114.27 m² 起，起价 3,300,000 AED；三卧室公寓从 141.68 m² 起，起价 4,100,000 AED。每套公寓都设有一个阳台、独立洗衣房，客厅采用落地窗。部分公寓在露台上设有私人泳池。

三层配套设施

住宅楼层的上方设有两个专属住户的楼层：第十一层分为海景一侧和城市景观一侧，第十二层为顶层屋顶。第三个配套设施楼层位于底部的裙楼花园中。裙楼设有 Sanctuary Pool 主泳池及池畔酒吧、带喷泉的儿童泳池、户外儿童游乐区、蒸汽房和冷水池，周围布置花园。第十一层 Azzurro 一侧设有无边际泳池、新鲜果汁吧和躺椅，健身房包括室内和室外区域，另有水上健身区和瑜伽露台。Fuoco 一侧设有成人泳池、按摩浴缸、带烧烤设施的冬季厨房和共用用餐露台，以及下沉式壁炉区。顶层 Sole 设有派对休息室及露台、带烧烤的共用厨房和运动酒吧。项目还设有两层大堂、两间休息室和图书馆，礼宾服务全天候提供。

付款与持有成本

付款计划为：预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交房时支付 50%。服务费为每年每平方米 204.51 AED。

停车与设计

项目提供 102 个停车位，分布于地面和裙楼，配有电动汽车充电设施和自行车停放处。外立面由平滑的水平线条构成，露台环绕建筑转角，屋顶上方设有雕塑式遮篷。裙楼外围为活体花园，停车场设在裙楼内部。品牌与设计由迪拜工作室 RUYA 负责，施工管理由 TCQ 承担。

位置与周边

从项目出发，1 分钟可达 Dubai Islands Mall，2 分钟可达 Dubai Islands 海滩，3 分钟可达码头和公园，5 分钟可达高尔夫球场。岛屿通过 Deira Islands Bridge 与城市相连，Sheikh Zayed Road 距此 15 分钟，迪拜机场 18 分钟，Downtown Dubai 20 分钟，DIFC 22 分钟，Dubai Creek Harbour 25 分钟。Dubai Islands 沿岸有 21 km 海滩，其中包括获得 Blue Flag 认证的海滩，岛上设有九个码头和两个高尔夫球场。