Sea Cliff by Imtiaz

Sea Cliff by Imtiaz 是一座正在建设中的住宅塔楼，位于迪拜的 Dubai Islands，由 Imtiaz 开发。项目计划于 2028 年第 1 季度交付，目前施工进度为 8%。塔楼共 15 层，包含 170 套住宅，产权为永久产权。

位置与周边规划

Dubai Islands 由五座相互连接的岛屿组成，规划新增滨海开发面积超过 17 平方公里，属于 Dubai 2040 城市总体规划的一部分。岛屿与大陆之间由桥梁和主干道连接，其中包括 Infinity Bridge。塔楼地址为 Nakhlat Deira，从项目出发，DXB 机场、市中心和迪拜河均在短途车程范围内。按规划，岛上将建有 21 公里获蓝旗认证的海岸线、9 个游艇码头、18 洞和 9 洞高尔夫球场、86 家酒店和度假村，以及 Dubai Islands Mall 购物中心。

户型与价格

项目提供一卧室、两卧室、三卧室公寓，以及带四卧室的复式户型。一卧室面积从 84.95 平方米到 102.6 平方米，起价 2,215,354 AED。两卧室面积从 223.97 平方米起，起价 3,454,101 AED。三卧室面积从 150.02 平方米到 14,797 平方米，起价 4,571,213 AED。按面积计算的价格为每平方米 19,737 AED。室内采用暖色木材、抛光大理石和柔软织物，布局开放，窗户从地面延伸到天花板。每套公寓的具体面积和楼层以对应户型图为准。

付款与产权

购房款按 30% 预订时支付、20% 建设期间支付、50% 交付时支付的方式安排。公寓登记为永久产权。购房者的资金进入项目在 United Bank Limited 持有的托管账户。服务费为每年每平方米 172.22 AED。

景观朝向

塔楼的不同侧面朝向不同景观：一侧面向 Burj Khalifa，一侧面向海景和所在区域，另一侧面向运河。每层户型图上标注了各侧对应的景观。公寓窗户为落地窗，复式户型将享有海景全景。

公共设施

塔楼底层围绕水景布置，包括溢流泳池、浅水甲板、按摩浴缸和独立的儿童泳池，池边设有躺椅甲板和淋浴设施。同层还有俱乐部会所、健身房、瑜伽室和户外瑜伽及训练场地。地面层设有跑步行道和步道，以及多处花园休息区，其中一处以沙子和砾石铺设。裙楼第二层为夜间活动区，设有露天电影院、游戏区、懒人沙发、两处带火盆的场地、带座位的烧烤区以及户外阅读角。项目还规划了阶梯式瀑布和水景装置。其他设施包括电影厅、儿童游乐区、大堂和景观花园。