Lume Residences

Lume Residences 是 S&S Developments 在迪拜 Jumeirah Village Circle（JVC）中心打造的新建项目，目前处于施工阶段，工程进度为 22%。项目计划于 2027 年第 4 季度交付，共 182 套住宅，分布在 14 个楼层，产权为永久产权。

位置与交通

项目位于 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）与 Al Khail Road（E44）之间，附近有直通 Hessa Street 的出口。驱车 10 分钟可达 Dubai Hills Mall，18 分钟可达朱美拉棕榈岛，20 分钟可达 Dubai Marina 和 Ain Dubai，25 分钟可达朱美拉海滩，30 分钟可达迪拜国际机场。JVC 区内有 Circle Mall 的精品店、咖啡馆和整治良好的公园，附近还有学校、医疗中心、商店和超市。

户型与价格

项目提供开间、1 卧室和 2 卧室三种户型。开间面积 from 31.13 m² to 35.57 m²，起价 702,777 AED；1 卧室面积 from 62.84 m² to 107.54 m²，起价 1,065,777 AED；2 卧室面积 from 103.88 m² to 122.44 m²，起价 1,586,777 AED。每平方米价格为 12,207 AED。所有户型采用开放式布局，房间相互连通，配有落地窗和阳台，储物空间为隐藏式设计。

付款计划

购房者于预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交付时支付 50%。此外还有 40/60 和 50/50 两种付款方案可供选择。服务费为每年每平方米 129.17 AED。

公共设施

项目规划了丰富的配套设施。屋顶设有游泳池、带遮阳甲板的休息区、帕德尔球场、健身区和瑜伽场地；室内配有健身房、SPA、俱乐部会所、儿童游乐区、烧烤区、景观花园、大堂、休息区、体育场地、诊所、零售空间和码头。公共区域以赤陶色、酒红色和乳白色为主调，搭配玛瑙大理石、哑光金色和木纹面板。室内采用乳白色墙面、木纹地板和人字拼瓷砖，配备定制橱柜、嵌入式电器和哑光金色卫浴配件。

设计特点

项目风格为都市装饰风格，整体设计围绕采光展开。落地窗、阳台、浅色饰面和精心设计的照明共同构成公寓的主要特征。室内与室外空间相互连接，阳台和大窗将住宅引向街道，休闲甲板四周环绕绿植。