Lume Residences

Lume Residences entsteht im Zentrum von Jumeirah Village Circle in Dubai. Bauherr ist S&S Developments, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Der Bau steht derzeit bei 22 Prozent.

Wohnungen und Flächen

Das Haus bietet 182 Wohnungen: Studios, Einheiten mit einer und mit zwei Schlafzimmern. Studios messen 31,13 bis 35,57 m² und beginnen bei 702.777 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer umfassen 62,84 bis 107,54 m² und starten bei 1.065.777 AED. Für zwei Schlafzimmer liegen die Flächen zwischen 103,88 und 122,44 m², der Preis beginnt bei 1.586.777 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 12.207 AED.

Aufbau und Lage im Viertel

Das Gebäude umfasst einen Erdgeschossbereich und vier Parkebenen, darüber erheben sich 14 Etagen. Es liegt zwischen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road, mit direktem Anschluss an die Hessa Street. Die Fahrt zum Dubai Hills Mall dauert 10 Minuten, zur Palm Jumeirah 18 Minuten, zu Dubai Marina und Ain Dubai 20 Minuten, zum Strand von Jumeirah 25 Minuten und zum internationalen Flughafen Dubai 30 Minuten. Im Viertel selbst gibt es Cafés, die Boutiquen des Circle Mall und gepflegte Parks, dazu Schulen, medizinische Zentren, Geschäfte und einen Supermarkt.

Ausstattung im Haus

Auf dem Dach sind ein Pool mit schattiertem Deck, ein Clubhaus und ein Padel-Court angelegt. Hinzu kommen ein überdachter Fitnessraum, eine eigene Yoga-Fläche, ein Kinderspielplatz, eine Grünanlage mit Grillpavillon und ein Ruhedeck mit Hängematten. Die Bewohner nutzen außerdem einen Empfangsbereich, einen Spa, einen Sportplatz und ein Handelsgeschäft. Haustiere sind erlaubt.

Materialien und Gestaltung

Die Gemeinschaftsbereiche sind in warmen Terrakotta- und Bordeaux-Tönen mit milchig-weißen Akzenten gehalten, Onyx-Marmor und mattes Gold ergänzen die Gestaltung. In den Wohnungen treffen milchig-weiße Wände auf Holzoptik, in den Schlafzimmern liegt keramischer Fliesenboden in Fischgrätmuster, in den Bädern Steinoptik. Laminat in Holzoptik, individuell gefertigte Schränke und Küchenarbeitsplatten sowie Armaturen mit mattem Gold sind vorgesehen. Bodentiefe Fenster und Balkone gehören zur Ausstattung.

Eigentum und Zahlung

Die Wohnungen werden als Volleigentum verkauft. Die Servicegebühr beträgt 129,17 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung, 30 Prozent während der Bauphase und 50 Prozent bei Übergabe vor.