Lunara Tower

Lunara Tower 是一座正在建设中的住宅项目，位于迪拜 Majan 区，由 Tarrad Development 开发，计划于 2029 年第 1 季度交付。项目共有 119 套公寓，分布在 7 个住宅楼层上，产权为 freehold，起价 850,000 AED。

位置与交通

Lunara Tower 位于 Majan（Wadi Al Safa 3, Dubailand），地块编号 6,457,855，面积 1535,02 平方米。项目紧邻 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311），从 Majan 出发的主要通道即为此路。经 E311 前往 Global Village 和 IMG Worlds of Adventure 约 5,2 公里，车程 8 分钟。经 E311 与 Umm Suqeim Street（D63）前往 Dubai Hills Mall 约 14,4 公里，车程 12 分钟；前往 Dubai Mall 与 Downtown 经 Dubai-Al Ain Road（E66）约 21,2 公里，车程 20 分钟。前往 Dubai International Airport 约 24,6 公里，车程 18 分钟。

户型与价格

项目提供一卧室和两卧室公寓。一卧室起价 850,000 AED，两卧室起价 1,200,000 AED，每平方米价格为 15,244 AED。105 套为一卧室，分为 A 至 F 六种布局，面积从 49,33 平方米到 63,67 平方米；14 套为两卧室，每套 76,34 平方米。每套户型图上均标注厨房，所有住宅均配置落地全景窗和智能家居系统。 balcony 长度最高达 7,8 米。

屋顶公共设施

项目将所有公共休闲区域设在屋顶，包括室内空间与露天平台。屋顶规划有泳池、水疗中心、健身房和板式网球场地。项目说明中还列出成人泳池与儿童泳池、按摩浴缸和桑拿房。屋顶另设共享办公空间、多功能厅、游戏区、儿童游乐区和烧烤露台，以及户外瑜伽场地。

停车与楼层布局

每套公寓配有一个停车位，整栋楼共设 119 个停车位，分布在三个楼层：地面层 38 个，地下一层 40 个，地下二层 41 个。地面层还设有前台和楼宇服务用房，地下二层设有储水罐。标准层每层 17 套公寓，其中两套为两卧室，十五套为一卧室。项目为 G+7 结构，即地面层加 7 个住宅楼层，另设两层地下停车场。

付款计划

预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交房时支付 50%。施工期间的 30% 分为 30 期月度付款，每期 1%。预订时还需支付 DLD 政务费 4% 和行政费 4000。项目总建筑面积为 12638,71 平方米，可售面积为 6823,62 平方米。