Divine Al Barari

Divine Al Barari 是位于迪拜 Majan 区、Wadi Al Safa 3 的一个在建住宅项目，由 Takmeel Real Estate Development 开发。项目规划为 291 套住宅，分布在 17 个住宅楼层中，预计于 2028 年第 2 季度交付钥匙，目前施工进度为 20%。所有住宅以 freehold 产权出售，起价 770,600 AED。

楼体与户型

建筑采用 G+2P+17+R 的高度结构，即地面层、两个裙楼层、17 个住宅楼层与屋顶。住宅从开间到三卧室双层复式顶层公寓不等，共七种户型。开间面积为 40.08 m² 至 44.51 m²，起价 770,600 AED；一卧室为 82.98 m² 至 150.64 m²，起价 1,191,142 AED；两卧室为 103.62 m² 至 179.6 m²，起价 1,585,000 AED；三卧室为 159.6 m² 至 237.44 m²，起价 2,401,122 AED。两卧室户型中还设有带书房或保姆房的版本。住宅层高较高，配备落地窗和阳台，部分阳台将设私人泳池。

视野与朝向

项目选址于地块转角，住户将享有 270 度的绿色景观视野，可望向 Al Barari 的绿植、Majan Park 和 Global Village。建筑外立面采用玻璃幕墙，周边环绕深进式多层阳台，露台之间将布置绿化。室内以暖米色与中性色调交付，不含家具，厨房将设大理石岛台。

三层 35 项配套设施

全部 35 项设施分布在三个楼层：地面层、第一层和屋顶。泳池设施包括 Beach Pool、Lap Pool、Kids’ Pool、Infinity Leisure Pool 和 Kids’ Splash Pad，另设 Aqua Gym、室外淋浴和日光浴区。康体设施包括 Jacuzzi、蒸汽房与桑拿。运动设施包括综合健身房、室外健身房、瑜伽区、跑步道、多功能运动场、迷你高尔夫、乒乓球和射箭区。家庭与休闲设施包括家庭花园、野餐草坪、儿童游乐区、游戏室、禅意花园、下沉式休息区、俱乐部会所、住户咖啡厅、派对休息室、观景平台和共享办公空间。

付款方案

项目提供多种付款计划，包括 20/80、30/70、40/60、50/50 以及交房后分期支付的 50/50 方案。在 20/80、30/70 和 40/60 方案中，预订时支付 20%；两种 50/50 方案在预订时支付 10%，30 天后再支付 10%。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

位置与交通

从项目可直接驶入 Sheikh Mohammed bin Zayed Road。前往 Global Village、Cityland Mall、IMG Worlds of Adventure 和 Dubai Autodrome 的车程不超过 10 分钟；前往 Hamdan Sports Complex、Meydan Hotel 和 Dubai Outlet Mall 约需 15 分钟；前往 Dubai Mall、Dubai Design District 和 Nad Al Sheba Gardens 约需 20 分钟；前往 Dubai International Airport (DXB)、Al Maktoum International Airport (DWC)、Kite Beach、Palm Jumeirah、Burj Al Arab 和 The Walk JBR 约需 35 分钟。Majan 位于 Wadi Al Safa 3，规划为配有学校、绿色公园、咖啡厅、餐厅和购物中心的住宅区。