Mayfair Nexus

Mayfair Nexus 是位于迪拜 Arabian Ranches 地区的一个在建新项目，由 Seven Mayfair Development 开发，计划于 2028 年第 4 季度交房。项目共有 473 套公寓，分布在 4 层高的楼体中，产权为 freehold，起价 1,190,000 AED。

楼栋布局与社区规划 Mayfair Nexus 建在 Wadi Al Safa 7，由 9 栋低层住宅围绕共享庭院布置，每栋楼均为 G+4 高度，楼与楼之间设有庭院、花园和平台泳池。每栋楼有自己的名字，从 Meridian、Courtyard 到 Golfviews 和 Gardens。以 Meridian 为例，公寓分布在 1 至 4 层。

户型与面积 项目提供 1 卧室、2 卧室和 3 卧室公寓。1 卧室户型面积为 68.67 m² 至 87.34 m²，起价 1,190,000 AED；2 卧室户型面积为 99.15 m² 至 129.13 m²，起价 1,700,000 AED；3 卧室户型面积为 159.25 m² 至 182.43 m²，起价 2,900,000 AED。单价为 14,661 AED/m2。以典型 1 卧室户型为例，室内面积 58 m²，阳台面积 27.90 m²，合计 85.90 m²。典型 2 卧室户型室内 87.44 m²，阳台 36.31 m²，合计 123.75 m²；典型 3 卧室户型室内 113.51 m²，阳台 40.38 m²，合计 153.89 m²。阳台按设计可放置按摩浴缸，各户型阳台尺寸不同。

配套设施 社区配套包括商业中心、影院、游戏室、健身房、儿童游乐区、大堂、休息区、板式网球场地、停车场、餐厅、商铺、运动场地、泳池、网球场和瑜伽室。运动设施还包括spa、桑拿和健身工作室。Nexus Hub 内设商务休息室、住户休息室、影院休息室和社区活动厅。家庭设施包括儿童泳池、儿童游乐区和游戏室，此外还有烧烤区和祈祷室。社区允许饲养宠物，并设有宠物清洗站。公寓配备智能家居系统。

商业与公共空间 社区内规划了 88,000 平方英尺的商业面积，用于咖啡馆、餐厅和商店，配套中还包括 Health Bar。住宅楼之间设有禅意花园、草坪瑜伽区和跑步道。主泳池位于平台上，另有独立儿童泳池和按摩浴缸。

位置与付款 项目位于 Wadi Al Safa 7, Dubai Lifestyle City，距 Arabian Ranches 2 车程 10 分钟，距 Sheikh Zayed Road 18 分钟，距 Mall of the Emirates 22 分钟，距 Business Bay 24 分钟，距 Al Maktoum 机场 25 分钟，距 Trade Centre 28 分钟。付款计划为：预订时支付 20%，施工期间支付 20%，交房时支付 20%，交房后支付 40%。购房款项存入项目在 Abu Dhabi Commercial Bank 的 escrow 账户。服务费为每年每平方米 150.69 AED。项目设有地下停车场、地面访客停车位和电动汽车充电站。